, proszę na razie nie przenosić Opcje

[gosiagosia]

aha, to nie wiedzialam ze w akcie bedzie wzmianka o kredycie

dobra to jeszcze raz od poczatku, jeśli dobrze zrozumialam:

w ciągu 14 dni od sprzedaży mieszkania składam oświadczenie, że wydam 120 tys na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat. zalozmy, ze za 3 miesiace kupimy mieszkanie za 190 tys. damy wklad wlasny 100 a 90 tys bedzie kredytu. zostaje 20 tys na rozne oplaty i z tego trzeba sie rozliczyc z US/ skladam pit 23 10% z 20tys wyjdzie 2 tys, place podatek i mam juz z glowy tak?




Ten post edytował gosiagosia czw, 12 sie 2010 - 12:50

[MaPI]

aha, to nie wiedzialam ze w akcie bedzie wzmianka o kredycie

dobra to jeszcze raz od poczatku, jeśli dobrze zrozumialam:

w ciągu 14 dni od sprzedaży mieszkania składam oświadczenie, że wydam 120 tys na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat. zalozmy, ze za 3 miesiace kupimy mieszkanie za 190 tys. damy wklad wlasny 100 a 90 tys bedzie kredytu. zostaje 20 tys na rozne oplaty i z tego trzeba sie rozliczyc z US/ skladam pit 23 10% z 20tys wyjdzie 2 tys, place podatek i mam juz z glowy tak?

a nic nie będziesz remontowac w tym mieszkaniu? przez dwa lata? moze jednak jakis remont bedzie wtedy coś tam z tych 20tys (jesli nie całosc) wydacie podatek bedzie mniejszy albo zerowy

Ten post edytował MaPI czw, 12 sie 2010 - 13:28

[gosiagosia]

no możemy się nie spieszyć ze złożeniem tego pitu, może przez 2 lata coś zrobimy. jeszcze nie wiemy jakie mieszkanie kupimy tak naprawdę.


to teraz tylko nie wiem co mam w oświadczeniu napisać, jeśli wiem że na pewno 20 tyś nie wydamy na zakup nowego, ale nie wiem czy będzie remont czy nie w ciągu tych 2 lat.
chozi mi o to, że w pozycji 46 będzie kwota 120 tys, w pozycji 47 mam wpisać kwote którą wpisałam w oświadczeniu - jak wpiszę też 120, to mi potem pdoatek wyjdzie 0, a jeśli tego remontu nie zrobię? i te 20tyś jednak zostanie, to nie będę miala jaksie rozliczyć, bo wyjdzie ze sklamalam w oświadczeniu (?) nie wiem jak to ująć

[MaPI]

no możemy się nie spieszyć ze złożeniem tego pitu, może przez 2 lata coś zrobimy. jeszcze nie wiemy jakie mieszkanie kupimy tak naprawdę.
to teraz tylko nie wiem co mam w oświadczeniu napisać, jeśli wiem że na pewno 20 tyś nie wydamy na zakup nowego, ale nie wiem czy będzie remont czy nie w ciągu tych 2 lat.
chozi mi o to, że w pozycji 46 będzie kwota 120 tys, w pozycji 47 mam wpisać kwote którą wpisałam w oświadczeniu - jak wpiszę też 120, to mi potem pdoatek wyjdzie 0, a jeśli tego remontu nie zrobię? i te 20tyś jednak zostanie, to nie będę miala jaksie rozliczyć, bo wyjdzie ze sklamalam w oświadczeniu (?) nie wiem jak to ująć

rozliczysz się normalnie za dwa lata z tych 20 tys których nie wydasz, czy innej kwoty która Ci zostanie. Teraz piszesz ze bedziesz wydatkowac całą kwotę, bo skąd wiesz czy jednak tych 20tys nie wydasz na remont.

[gosiagosia]

tak, tylko mi chodzi o to, że w picie w pozycji 48 musze wykazac jaka kwote wpisalam w oswiadczeniu. w pozzycji 47 kwote za jaka sprzedalam mieszkanie. potem od 47 trzeba odjac 48 i w tym wypadku wyjdzie 0, czyli zero podatku. a jak zostanie 20 tys to jak sie rozlicze jak wychodzi 0 - o to mi wlasnie chodzi.

[MaPI]

Teraz składasz pit zerowy a po dwóch latach jak nie wydasz całej kwoty złożysz korektę i zapłacisz podatek

[gosiagosia]

nie wiedziałam, że tak można.


mamy jeszcze inne wyjście, wydawać cała sumę na nowe mieszkanie, a wziąć część kredytu na inne cele, czy jak to się zwie.

[MaPI]

nie wiedziałam, że tak można.
mamy jeszcze inne wyjście, wydawać cała sumę na nowe mieszkanie, a wziąć część kredytu na inne cele, czy jak to się zwie.

można

[gosiagosia]

robiÄ™ siÄ™ u*****liwa trochÄ™

korektę złożę też na pit 23 no i nadal nie wiem co wpisać w pole 48 (?) faktyczny koszt, jaki wydałam na mieszkanie mimo że w oświadczeniu i wcześniejszym picie wpisałam całą kwotę ?

Ten post edytował gosiagosia pią, 13 sie 2010 - 13:11

[MaPI]

robiÄ™ siÄ™ u*****liwa trochÄ™

korektę złożę też na pit 23 no i nadal nie wiem co wpisać w pole 48 (?) faktyczny koszt, jaki wydałam na mieszkanie mimo że w oświadczeniu i wcześniejszym picie wpisałam całą kwotę ?

przychód masz 120tys poz. 46
poz 47 120tys bo na tyle składasz oswiadczenie
wiec poz 48 to jest 0

za dwa lata w poz 46 wpiszesz 120 tys
w poz. 47 100 tys
a w poz 48 20 tys

[gosiagosia]

no tak, ale czy to nie będzie informacja dla US, że kłamałam w oświadczeniu ?

[MaPI]

no tak, ale czy to nie będzie informacja dla US, że kłamałam w oświadczeniu ?

Gosia zlituj się, wypełnij tak jak Ci napisałam dobrze? uspokoi Cie informacja że pisze Ci to były pracownik US? Co prawda zajmowałam się inną działką ale z nieruchomości też musiałam wszystko wiedzieć

[gosiagosia]

MaPi, no niestety nie uspokoi mnie to., 2 x zostałam wprowadzona przez pracownika US i to z właściwej komórki, w błąd, że wolę pytać milion razy.

[MaPI]

MaPi, no niestety nie uspokoi mnie to., 2 x zostałam wprowadzona przez pracownika US i to z właściwej komórki, w błąd, że wolę pytać milion razy.

to ja się juz wiecej w tym temacie wypowiadac nie będę

[gosiagosia]

dzieki za dotychczasowÄ… pomoc

[Dorotka25]

Gosia, zrób jak radzi MaPI. W końcu teraz sama nie wiesz, jak będziesz wydatkować tę kwotę, prawda? Lepiej założyć, że wydasz całą na nowe lokum, a potem po dwóch latach po prostu zweryfikujesz stan faktyczny i ew. zapłacisz podatek od różnicy. Masz prawo zakładać, że cała kwota pójdzie na nowe mieszkanie, chyba, że nie zamierzasz w ogóle kupować mieszkania, wtedy rozlicz się już teraz i zapłać podatek. Po to są te dwa lata na rozliczenie całości, w trakcie których może się b. dużo wydarzyć, i nikt nie będzie Ciebie szczypał o to, że nie znasz przyszłości, nie jesteś wróżką, żeby wiedzieć, że np. wygrasz z lotka i pieniądze ze sprzedaży mieszkania nie będą Ci potrzebne na nowy domek.

[gosiagosia]

ok ok

jednak będziemy musieli wziąć pieniądze ze sprzedaży, bo przy dopłatach do kredytu nie dają na inne cele żadnej kwoty.

a jakie to są te cele mieszkaniowe - zakup wanny, terakoty, paneli, farby itd? a lodówka, pralka, meble?
i rozumiem, że trzymać 5 lat faktury z zakupu tego wszystkiego ?

[moko.]

To teraz ja mam pytanie:
Zakup mieszkania w roku 2006 na kwotę 1 zł
Sprzedaż mieszkania w roku 2011(X) na kwotę 2 zł.
Złożone oświadczenienie, że przeznaczę kwotę ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe (spłate kredytu) w ciągu 2 lat
w XI. 2011 przeznaczyłam 3 zł na spłatę kredytu, czyli wydałam całą kwotę ze sprzedaży mieszkania.
Nie składam PIT-23, bo się rozliczyłam, tak?
Ale składam jakąś informację do US, że wydałam tę kwotę na inne cele mieszkaniowe, czy nic z tym nie robię?

Czy gdzieś w rozliczeniu rocznym wykazuję przychód ze sprzedaży mieszkania?

[gosiagosia]

To teraz ja mam pytanie:
Zakup mieszkania w roku 2006 na kwotę 1 zł
Sprzedaż mieszkania w roku 2011(X) na kwotę 2 zł.
Złożone oświadczenienie, że przeznaczę kwotę ze sprzedaży na inne cele mieszkaniowe (spłate kredytu) w ciągu 2 lat
w XI. 2011 przeznaczyłam 3 zł na spłatę kredytu, czyli wydałam całą kwotę ze sprzedaży mieszkania.
Nie składam PIT-23, bo się rozliczyłam, tak?
Ale składam jakąś informację do US, że wydałam tę kwotę na inne cele mieszkaniowe, czy nic z tym nie robię?

Czy gdzieś w rozliczeniu rocznym wykazuję przychód ze sprzedaży mieszkania?

kredyt mialas juz jak sprzedawalas mieszkanie?

napisze co pamietam. pit 23 kazano mi zlozyc tak czy inaczej. po prostu wypelniajac go, wychodzi na zero. jest jakos tak, ze zeby skorzystac z tego zwolnienia podatkowego i moc przeznaczyc pieniadze na cele mieszkaniowe, to trzeba ten pit zlozyc, bo jest on podstawa do ulgi.
i z tego co pamietam, na zlozenie tego pitu jest 14 dni od momentu sprzedazy.

aha, i warto zrobic kopie pitu, to kobieta postawi pieczatke i bedzie potwierdzenia zlozenia, bo nic innego nie daja. od momentu zlozenia sa 2 lata na zlozenie korekty.

moze cos sie zmienilo w przeciagu roku, to ja juz tego nie wiem.

ps. jak zlozysz pit 23, to w rozliczeniu rocznym nie wykazujesz juz niczego.

Ten post edytował gosiagosia śro, 21 gru 2011 - 23:11

[gosiagosia]

podbijam temat, bo dostalam wezwanie do US. zanioslam wszystkie dokumenty i czekam ;/