, i opacanie podatku od dochodu z wynajmu Opcje

[xxyy]

Czy ktos tak wynajmuje jak w tytule? Jak wyglada odprowadzanie podatku od dochodu, czy latwo samemu sie rozliczyc. I wszystkie informacje na ten temat mile widziane

[milutka]

my jak wynajmowaliśmy mieszkanie, to mieliśmy osobno czynsz i osobno opłaty, ale sami daliśmy ogłoszenie na tablicę. No i rozliczaliśmy się co kwartał ryczałtowo, czyli od samego czynszu 8,5%.

[xxyy]

Milutka,czy to znaczy , ze trzeba bylo cos wypelniac i posylac do Urzedu Skarbowego co kwartal? A nie mozna raz w roku?

[Ciocia Magda]

Leni, podatek płaci się co miesiąc (albo co kwartał, jeśli do 20 stycznia danego roku zgłosisz, że tak się będziesz rozliczać), ale deklarację PIT-28 składa się raz do roku (do końca stycznia).

[jaAga*]

Tak jak pisze Ciocia , dodatkowo jeśli mieszkanie jest wspólne (tzn. właścicielami są np.małżonkowie) to każdy rozlicza się z połowy i składa się dwie deklaracje, chyba, że przed pierwszym rozliczeniem i później do 20 stycznia każdego roku złoży się oświadczenie, że z dochodu rozliczać się będzie tylko jeden małżonek .

[xxyy]

Czyli jak wynajme mieszkanie na rok za kwote x, to sobie mam wyliczyc ile miesiecznie /kwartalnie wyjdzie te 8,5 % i robic przelewy do Urzedu Skarbowego?
Jesli wynajme przez agenta nieruchomosci to mam te 8,5 % odliczyc od kwoty jaka placi wynajmujacy, czy od tej jaka dostaje juz na czysto po potraceniu oplat przez agencje?
Lopatologicznie potrzebuje , bo kompletnie wypadlm z polskich realiow.

Po czym poznac , ze agent jest solidny? Na co zwracac uwage podpisujac umowe? Chce by agent nie tylko szukal lokatora ale tez opiekowal sie calym mieszkaniem i pilnowal rachunkow.

I wazne pytanie, czy z podatku musi sie rozliczac wlasciciel, czy np moze byc tak, ze ktos z rodziny za zgoda wlasciciela zarzadza tym mieszkaniem, wynajmuje, czerpie zysk i sie rozlicza z tego sam z US?

Ten post edytował Leni czw, 14 sie 2014 - 08:55

[Ciocia Magda]

Po czym poznac , ze agent jest solidny? Na co zwracac uwage podpisujac umowe? Chce by agent nie tylko szukal lokatora ale tez opiekowal sie calym mieszkaniem i pilnowal rachunkow.

Ciekawa jestem, czy znajdziesz takiego agenta, daj znać. Ja się zajmuję mieszkaniami mojej siostry i znajomego (mieszkają za granicą) - mam pełnomocnictwa notarialne, pilnuję rachunków i rozliczam też w ich imieniu podatki, ale chętnie pozbyłabym się tej "fuchy"

[xxyy]

Magda, dam znac w pazdzierniku, bo wtedy pelna para zaczne dzialania w tym kierunku. Na razie robie wstepne rozeznanie, by nie zadawac glupich pytan jak juz bede sie kontaktowac z agentami czy urzedami.

[moko.]

Ciekawa jestem, czy znajdziesz takiego agenta, daj znać. Ja się zajmuję mieszkaniami mojej siostry i znajomego (mieszkają za granicą) - mam pełnomocnictwa notarialne, pilnuję rachunków i rozliczam też w ich imieniu podatki, ale chętnie pozbyłabym się tej "fuchy"

Znajdziesz, tylko trzeba szukać zarządcy nieruchomości. Niektórzy początkujący zarządcy biorą pojedyncze mieszkania pod opiekę, a te stare wygi, to całe bloki, na zasadzie wspólnot itp. Ale szukajcie

[anita b.]

Magda, dam znac w pazdzierniku, bo wtedy pelna para zaczne dzialania w tym kierunku. Na razie robie wstepne rozeznanie, by nie zadawac glupich pytan jak juz bede sie kontaktowac z agentami czy urzedami.

coś mi się kołacze po głowie, że znajomy mojego bratanka tak wynajmuje mieszkanie w Wwie
daj znać na pw, jak chcesz, bym dopytała dokładnie

[xxyy]

coś mi się kołacze po głowie, że znajomy mojego bratanka tak wynajmuje mieszkanie w Wwie
daj znać na pw, jak chcesz, bym dopytała dokładnie

Dzieki, napisze do Ciebie w pazdzierniku, teraz wyjezdzam na dluzej.