Opcje

[kasiunia]

mamy okazję kupić dom z bala, dom ma 70m. sprzedwaca opisał co jeszcze zostało do zrobienia i podał orientacyjny koszt - czy ktoś znający się na rzeczy może rzucić okiem i ocenić czy jest realny czy zaniżony?
-ocieplenie dachu wełną 15-18cm (ok. 3000 złotych)
-dokończenie tarasu I (ok. 1800 złotych)
-końcowe pokrycie dachu łącznie z tarasem (2000-3000 złotych)
-wewnętrzne instalacje elektryczna, wod=kan, gaz?? (2000-3000 złotych)
-okna (2000 złotych - sprawdzałem)
-podłoga na górze (planowałem modrzew 2500 złotych)
-ewentualna konserwacja z zewnątrz akrylem Flugger (1000 złotych)

[pcola]

kasiunia,

okna za 2000zł ? Ile ich jest i jakiego typu, że tak mało.
Wewnętrzne instalacje 2000-3000tys. zł każda, czy wszystko razem ? Jeśli wszystko razem,
to cena mocno nierealna. Ile m2 dachu pokrycia dachowego do wykonania, i w jakiej technologii ?

[Mafia]

Być może są to jakieś wyliczenia samych materiałów, ale skrajnie najtańszych?
Dla mnie nie jest możliwe zrobienie instalacji za taką kwotę. Na pewno nie uwzględniają też robocizny.
Ostatnio wymieniałam część grzejników. Średnio jeden kosztował 500 zł.ale do tego potrzeba jeszcze sporo innych elementów. Jeden punkt (robocizna) to 200 zł. Czyli instalacja 5 grzejników to tysiąc tak od razu.

Co to znaczy dokończenie tarasu? Położenie płytek czy co? Płytki tanie to 50zł/m2, robocizna podobnie, do tego fuga, klej, może coś wyrównującego. Czyli taras ma ok. 18m2?

[Mariena]

Jestem właśnie w trakcie remontu domu, jesienią zmienialiśmy pokrycie dachu - więc jestem jakby w temacie. Według mnie ceny są zaniżone, sama instalacja elektryczna to ok. 50 złotych za jeden punkt plus kable, gniazdka, robocizna. A gdzie instalacja gazowa, rury, grzejniki, hydraulik - nie ma szans zmieścić się w tych kwotach.

[Ammm]

Okna 2000???? Z przyzwoitości nie napiszę, ile zapłaciłam za swoje...

Mafia, płytki można kupić tańsze, my do garażu kupowaliśmy takie - kosztowały chyba 29 pln/m2, mrozoodporne (Nowa Gala chyba). No ale mimo wszystko to wszytko jakoś nierealnie tanio wychodzi.

[rysa154]

okna za tanie i instalacje również to napewno

[Zelda]

baraardzo zanizone...
szczególnie instalacja i okna .Ile okien i jakie? Ja za jedno dałam koło 1500 zł
a pokrycie dachu to czym i tarasu?i jeszcze ta konserwacja z zewnątrz to czego dotyczy?

Ten post edytował maja2006 czw, 24 lut 2011 - 21:44

[okko]

Instalacje na 100% zanizne- zwłascza w domu drewnianym gdzie nie jest to łatwe.
Co do dachu to zalezy z czego.
OKna na wymiar czy gotowe? Bo ja miałam robione specjalnie do domu drewnianego i sporo kosztowały.

Co do malowania z zewnątrz jesli sie zdecydujecie to sie odezwnij- napisze ci czym my malowalismy- srodek konserwujacy+ ogniochronny- przy domu zdrewnainym warto sie zabezpieczyc przed ludźmi-idiotami- ktos ci moze podpalic a tak to ryzyko zmniejszasz zdecydowanie

[Ammm]

Jully, to wszystko zależy od standardu...
Nie wiem, co w tym domu już jest zrobione, ale pamiętaj, że przy domu dochodzą jeszcze koszty kostki (opaska, podjazd + ew taras), ogrodzenia, urządzenia ogrodu.
Czy 140 m2 to mało czy nie to trudno powiedzieć nie widząc rozkładu i nie znając potrzeb osób, które będą tam mieszkać.
Jak dla mnie 140m2 to zdecydowanie za mało, ale ja się wyprowadziła z ponadstumetrowego mieszkania, więc różnica byłaby nieduża. Dla wielu osób te 140 m2 to more than enough.

[Ammm]

Jully, tak mi się coś kojarzy, że nas urządzenie wnętrza kosztowało gdzieś 2000-2500 pln/m2 (dokładniej mogę Ci powiedzieć jak zapytam męża, to ja się tak bardzo nie wgłębiam w rachunki).

Jak się spotkaliśmy z bardziej wypasionym studiem dekoracji wnętrz to powiedzieli, że nie podejmują się pracy jeżeli budżet na 1m2 jest poniżej 1000 EUR.

Jak nie będziesz trzymała za dużo rupieci to na te 7 lat powinien Ci ten dom wystarczyć (a te 140 to z garażem?).

[Zelda]

Jully,jesli jest woda,kanalizacja,elektryka tynki i wylewki to de facto wszystkio zalezy teraz od farby jaką wybierzecie,mebli,co na podłogę no i łazienka kuchnia czyli płytki albo inne materiały których chcecie użyć. Przedział cenowy jest duży.Za materiał na podłogę do 40 m pokoju możesz zapłacić od 1,5 zł do nawet kilkunastu tysięcy...No i istotna sprawa piec i grzejniki.Ja polecam purmo,ewentualnie buderus,te drugie są tańsze,ale tez dobre.Purmo mają różne fajne rozwiązania.
Jesli o metraż chodzi to wg mnie optymalny dla rodziny z dwójką małych dzieci.

[Zelda]

Jully,a ile pokoje mają metrów?bo teraz doczytałam,że jest łącznie 6,plus kuchnia wc i łazienka.Jest jakieś pomieszczenie gospodarcze?

[amania]

Kasiunia, mój Paweł się śmiał przy cenie za instalacje Pozostałe wyliczenia też podobno wątpliwe. Mówi, ze on zamówiłby jakiegoś kierownika budowy żeby zrobił Wam realne wyliczenia. Koszt tego niewielki, a wiedzielibyście ile naprawdę będzie to Was kosztowało.

Jully, 140m2 to według mnie mało jak na 4 osobową rodzinę. Jeśli to jeszcze jest w dwóch poziomach, to niewielka szansa na to, żeby poczuć przestrzeń.
Za chwilę zacznie Wam brakować dodatkowych metrów i pomieszczeń.
Jedyny plus jest taki, że mniej powierzchni do sprzątania

[Ammm]

O przestrzeniach przy 140 m2 na 2 piętrach nie może być mowy, ale jeżeli to jest tylko czasowe rozwiązanie, wygodniejsze od mieszkania, to czemu nie?

A tego argumentu o sprzątaniu to ja nigdy nie rozumiem - przecież wtedy więcej jest głównie podłóg, a ich odkurzenie i przelecenie mopem zajmuje chwilę. Gorzej się sprząta jak meble są poustawiane gęsto i ciężko się między nie dostać.

[Lorien]

Kasiunia, mój Paweł się śmiał przy cenie za instalacje Pozostałe wyliczenia też podobno wątpliwe. Mówi, ze on zamówiłby jakiegoś kierownika budowy żeby zrobił Wam realne wyliczenia. Koszt tego niewielki, a wiedzielibyście ile naprawdę będzie to Was kosztowało.

Jully, 140m2 to według mnie mało jak na 4 osobową rodzinę. Jeśli to jeszcze jest w dwóch poziomach, to niewielka szansa na to, żeby poczuć przestrzeń.
Za chwilę zacznie Wam brakować dodatkowych metrów i pomieszczeń.
Jedyny plus jest taki, że mniej powierzchni do sprzątania

Jest nas czworo i mamy niecałe 110 metrów. Nie brakuje nam ani przestrzeni, ani dodatkowych metrów, tym bardziej że ten metraż dotyczy dwóch poziomów. Ile powinna miec metrów 4 osobowa rodzina, jesli moge spytać?

O przestrzeniach przy 140 m2 na 2 piętrach nie może być mowy, ale jeżeli to jest tylko czasowe rozwiązanie, wygodniejsze od mieszkania, to czemu nie?

Uwielbiam takie kategoryczne stwierdzenia przepełnione absolutną wiarą w swoją rację...

Jully - czy będzie się czuło przestrzeń zalezy od rozkładu i tego, czy urządzenie pomieszczeń będzie zrobione z głową.

[Ammm]

Jully, a Ty byłaś w środku w tym domu?

To jest dom z poddaszem? Ze skosami? Te 140 m2 to po podłodze liczone, czy już te skoszy na górze jakoś odliczone są?

Bo jeżeli po podłodze to na górze jest zakładam 70 m2 i w tym 4 pokoje i 2 łazienki i jakiś kawałek korytarza. Załóżmy, że łazienki zabioną 10 m2, komunikacja pewnie niewiele mniej, to zostaje 50 m2 na 4 pokoje, czyli średnio po 12,5 m2. 12 m2 ze skosami to kiepsko...

[Ulinka]

Jest nas czworo i mamy niecałe 110 metrów. Nie brakuje nam ani przestrzeni, ani dodatkowych metrów, tym bardziej że ten metraż dotyczy dwóch poziomów. Ile powinna miec metrów 4 osobowa rodzina, jesli moge spytać?
Uwielbiam takie kategoryczne stwierdzenia przepełnione absolutną wiarą w swoją rację...

Jully - czy będzie się czuło przestrzeń zalezy od rozkładu i tego, czy urządzenie pomieszczeń będzie zrobione z głową.

Słusznie

Ja mam 150 metrów na 2 poziomach jest Nas 4 osoby i mamy przestrzeni pod dostatkiem