Opcje

[grzałka]

Potrzebuje porady. Chcemy kupić wieksze mieszkanie, a nasze sprzedać. Juz wiadomo, które chcemy kupić, ale na nasze jeszcze nie mamy zdeklarowanego chętnego. Tzn jest zainteresowanie i mozna mieć nadzieję, że w ciągu dwóch miesięcy je sprzedamy. Ale na chwilę obecną nie mamy całej kasy na mieszkanie, które chcemy nabyć, a podoba nam sie szalenie. Więc chcielibysmy je jakby...zaklepać. Kredytu raczej nie dostaniemy, zresztą nie chcemy brać.
Mój mąż wymyslił taką opcje, że dogada się z ludźmi, że wpłaci im np. 15 tysięcy teraz, potem znow jakąś część, a jak sprzedamy nasze mieszkanie, to resztę. Ale czy takie coś się w ogole praktykuje?
A może mozna to jakoś inaczej rozwiązać?
Jutro mamy z tymi ludźmi rozmawiać.

[Ika]

Grzałka, praktykuje się. Robi się notarialną umowę przedsprzedaży, w której określa się termin spłaty reszty pieniędzy, czyli termin formalnego kupna mieszkania.

[Mika]

Można też umówić się,że np. przyszli właściciele wpłacaja cała sumę i piszą w umowie,że czekają miesiąc na wyprowadzkę obecnych -tak robili nasi sąsiedzi

[skanna]

Praktykuje siÄ™.
Spisuje się umowę przedwstępną, w której określa się wysokość zaliczki (zwyczajowo 10% ceny mieszkania) oraz termin spłaty pozostałej sumy. To jest normalna procedura i bardzo często się tak robi, bo przecież rzadko kto dysponuje od razu całą sumą.
My spłacaliśmy chyba w 4 czy 5 transzach. Ostatnią w dniu podpisania aktu notarialnego i tego dnia dostaliśmy klucze. Ale to już kwestia dogadania się ze sprzedającymi.