Drukowana wersja tematu
Kliknij tu, aby zobaczy膰 temat w orginalnym formacie
Forum dla rodzic體: maluchy.pl « ci笨a, por骴, zdrowie dzieci _ dom, mieszkanie i samoch贸d _ Kredyt mieszkaniowy a ci膮偶a?
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 15:12
Chcemy kredyt na mieszkanie. Wiem 偶e, jeste艣my w stanie p艂aci膰 1500z艂 m-c.
Nie mamy debet贸w, kredyt贸w.
Tylko jest na zwolnieniu bo ci膮偶a. Czy wog贸le dostaniemy przez ten fakt kredyt 
W polbanku zrobili nam nadzieje bo nie wliczaj膮 dzieci. Ale jestem na l4 i nie wiem czy nam przyznaj膮 
W millenium doradca mi wyja艣ni czy nam dadz膮 i jak na to patrz膮.
Ale wiadomo za m-c b臋de na macierzy艅skim czy wog贸le wtedy otrzymamy.
Teraz wynajmujemy a wola艂abym na 40 lat kredyt i p艂aci膰 za swoje bo latka lec膮 a m膮偶 ma 34 lata i jego wiek bior膮 pod uwag臋.
Jak to wygl膮da, wiem 偶e dziewczyny macie wi臋cej wiadomo艣ci na ten temat. 
Napisany przez: Gruszka czw, 24 lip 2008 - 16:47
Dziecka nienarodzonego nie wlicza si臋 do c偶艂onk贸w rodziny - tym samym nie wp艂ywaj膮 na zdolno艣膰 kredytow膮.
Ja dosta艂am kredyt b臋d膮c w ostatnich miesi膮cach ci膮偶y (ale szczerze m贸wi膮c nie przyzna艂am si臋 do tego w og贸le - na ostatnie podpisanie umowy posz艂am ubrana tak, 偶eby nie by艂o iwdac brzucha 
- bo obawia艂am si臋 subiektywnej oceny - cho膰 nie jestem pewna, czy s艂usznie. W ko艅cuy jakies procedury banki maj膮, ale nigdy nic nie wiadomo.
Inn膮 kwesti膮 jest, 偶e chyba w formularzach kredytowych jest takie zapytanie - czy wiesz o czym艣, co mog艂oby w najbli偶szym czasie wp艂yn膮c na Twoj膮 zdolno艣膰 kredytow膮, a jak taka okoliczno艣膰 nastapi ju偶 po przyznaniu kredytu, to tez wg papier贸w nalezy o tym poinformowac bank. Tak wi臋c chyba w pierwszej kolejno艣ci to trzeba przemy艣le膰, czy z dzieckiem, kt贸re przyjdzie na 艣wiat, RZECZYWI艢CIE sp艂ata kredytu nie ucierpi, czy b臋dzie Was na to sta膰.
Napisany przez: jaaga78 czw, 24 lip 2008 - 16:52
Podpisz臋 si臋 pod Gruszk膮, te偶 bra艂am kredyt w ci膮偶y i mimo 偶e jej wida膰 nie by艂o, pracownik banku o tym wiedzia艂 i powiedzia艂, 偶e dziecka nienarodzonego nie wlicza si臋 do cz艂onk贸w rodziny, wi臋c nie pomniejsza zdolno艣ci kredytowej. Nikt te偶 nie pyta czy jeste艣 na zwolnieniu czy nie, przecie偶 tego na za艣wiadczeniu o zarobkach nie ma....
Napisany przez: aluc czw, 24 lip 2008 - 16:56
zale偶y od systemu liczenia zdolno艣ci kredytowej
paradoksalnie, dziecko mo偶e t臋 zdolno艣膰 podwy偶szy膰, bo cz臋sto osoby posiadaj膮ce rodzin臋 s膮 oceniane jako bardziej odpowiedzialne i wiarygodne
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 17:11
Na dokumencie o zatrudnieniu z polbanku by艂a taka kwestia do zaznaczenia, 偶e jestem na zw. lekarskim.
Bo te偶 nam tam powiedzieli 偶e, to nie wp艂ywa na decyzje o kredycie. Ale zw. lekarskie mo偶e mie膰 wp艂yw
B臋dzie nas sta膰 na mieszkanie bo i tak p艂acimy za wynajem i z g艂odu nie umieramy 
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 18:18
A w jakich bankach bra艂y艣cie
Pewnie te偶 zale偶y od zarobk贸w. Nasze s膮 netto 3500z艂. Je偶eli by艂y by wi臋ksze dochody m臋偶a to pewnie nikt by te偶 na nmie nie zwraca艂 uwagi
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 19:23
mamaJulii my艣l臋 偶e w Polbanku nie b臋dzie to mie膰 znaczenia, oni do艣膰 specyficznie wyliczaja zdolno艣c kredytowa i to zdecydowanie na korzy艣膰 klienta.
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 19:24
je艣li jestes z okolicy Krakowa to mog臋 ci podac namiary na 艣wietnego doradce z Polbanku, nie mam w tym 偶adnego interesu ale dziewczyna jest naprawde godna polecenia.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 19:32
mamami dzi臋kuj臋 za odpowied藕.
W poniedzia艂ek u nich z艂o偶yli艣my dokumenty i czekamy na decyzje, m贸wili 7 dni. Do tej pory chyba osiwieje
Mo偶e zadzwoni膮 jutro, albo w poniedzia艂ek do tego czasu g艂owa pe艂na my艣li.
Co do zw. lek. t艂umacz臋 sobie 偶e mam wp艂ywy na konto regularnie. Ale banki inaczej do tego podchodz膮, mog膮 si臋 ba膰 偶e, my nie b臋dziemy op艂acalni.
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 19:35
MamaJulii co艣 wiem o tym siwieniu bo ja czekam na kredyt u nich
Byle do wtorku, byle do wtorku, to juz kolejny tydzien wiec moje nerwy s膮 na granicy wytrzyma艂osci.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 19:41
To ile kazali tobie czeka膰 na decyzje od analityka, dwa tyg
Nam m贸wili do 7 dni
Obie poczekamy sobie. Najgorsze to czekanie.
Trzymam podw贸jne kciuki!!!!
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 19:48
jest siedem dni ale jesli analityk ka偶e sobie doniesc jakies dokumenty, a tak by艂o w naszym przypadku to znowu licza 7 dni od zlozenia, na pewno m贸wili wam ze czas oczekiwania na decyzje jest pomiedzy 4-6 tygodni, bo niestety zwykle nie jest tak r贸zowo zeby od razu by艂a decyzja.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 20:01
Niby wszystko donie艣li艣my pity, za艣wiadczenia.
Jeszcze ja mam tylko 艣wiadectwo pracy przynie艣膰 bo w zesz艂ym roku mia艂am dwie prace.
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 20:21
a no widzisz i od przyniesienia swiadectwa znowu ma 7 dni.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 20:27
Tylko te 艣wiadectwa to doradca kaza艂.
Nie wiem czy im teraz donie艣膰 czy czeka膰 a偶 zadzwoni膮 z wst臋pn膮 decyzj膮
Napisany przez: moko. czw, 24 lip 2008 - 21:37
o jejku
Ja bra艂am kredyt mieszkaniowy w PKO BP we IX.2006 i kazano nam przynie艣膰 tylko i wy艂膮cznie za艣wiadzcenia o zatrudnieniu i zarobki z 6 m-cy oraz z 12 m-cy ! tyle.....
Wype艂niajac dokumenty w banku nikt nie pyta艂 nas czy jeste艣my na zwolnieniu lekarskim.
czy偶by wymogi sie az tak zmieni艂y?
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 21:42
moko ka偶dy bank ma swoje procedury i tyle.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 22:31
Moko mojej kuzynki m膮偶 pracuje w PKO i kaza艂 nam poda膰 do analizy nawet op艂aty za telefon kom贸rkowy, op艂aty za samoch贸d i inne rzeczy
Co do zw.lek. to polbank ma sw贸j kwestionariusz o za艣wiadczeniu i tam s膮 r贸zne kwadraciki do zaznaczenia m.inn. zw.lek, macierzy艅ski, nawet komornik
Napisany przez: Tobatka czw, 24 lip 2008 - 22:37
My tez w ci膮偶y kredyt brali艣my i dostali艣my... A swoj膮 drog膮 Polbank (teraz si臋 w nim "badali艣my" na okoliczno艣膰 zmiany kredytu) jako艣 faktycznie specyficznie liczy t臋 zdolno艣膰, bo mamy wi臋ksz膮, ni偶 w innym banku..
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 22:41
Da艂y艣cie nam dziewczyny nadziej臋, a ona umiera ostatnia
Napisany przez: moko. czw, 24 lip 2008 - 22:46
MamoJulii ja tez podawa艂am wtedy ile nas kosztuje 偶ycie ! I pami臋tam jak wtedy chodzi艂am po bankach i pr贸bowa艂am znale藕膰 ofert臋, kt贸ra nam pasowa艂a najlepiej. Ale jako艣 o Polbanku nie pomy艣la艂am, w og贸le nie bardzo znam ten bank......
O moja znajoma wzi臋艂a kredyt w polbanku i faktycznie zdolno艣膰 kredytowa im ten bank naliczy艂 o wiele wy偶sz膮 niz np w ING czy PKO.
MamoJulii mam nadziej臋, 偶e dostaniecie ten kredyt. Trzymam kciuki.
A uwa偶ajcie na op艂aty np:
Wzielismy kredyt na 10 lat, po 18 m-cach posstanowili艣my sp艂aci膰 kredyt w ca艂o艣ci i od tej ca艂osci musieli艣my zap艂aci膰 1,5% odsetek ( za to, ze sp艂acamy wszystko pare lat wczesniej) jaka by艂am z艂a..... a g艂upia nie doczyta艂am, 偶e mieli艣my w umowie napisane, ze w przypadku wczesniejszej sp艂aty kredytu( do 2 lat od momentu spisania umowy kredytowej) odsetki naliczane s膮 w wysokosci 1,5 %, gdybym to doczyta艂a to poczeka艂abym te kilka m-cy.....
Napisany przez: mamu艣ka.ch艂idzw czw, 24 lip 2008 - 22:47
Pod koniec 3 ci膮偶y zdecydowali艣my si臋 zmieni膰 bank, bo dostali艣my lepsze warunki. Nie wiem dlaczego ale pani wylicza艂a nam ju偶 na 5 os贸b. Problemy by艂y tylko ze strony poprzedniego banku.Powodzenia.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 22:49
W pko nam wyliczyli 150ty艣
A w mbanku 80tys.
Dlatego poszli艣my do polbanku znajoma go poleci艂a, bo inaczej si臋 nie da.
Wiem 偶e, tam s膮 3 lata jakby艣my chcieli szybciej sp艂aci膰 wy偶sze odsetki.
A co do szybkiej sp艂aty to w膮tpie, 40 lat powinno nam starczy膰 a potem jakby co dzieci b臋d膮 musia艂y sp艂aca膰 jak nogi wyci膮gniemy
Napisany przez: mamu艣ka.ch艂idzw czw, 24 lip 2008 - 22:51
Przy podpisywaniu umowy by艂am strasznie dociekliwa. Pyta艂am o szczeg贸艂y i dzi臋ki temu znalaz艂am zapis, kt贸ry nie zgadza艂 si臋 z naszymi wczesniejszymi ustaleniami.
Napisany przez: MamaJulii czw, 24 lip 2008 - 22:55
A jakie pytania zadawa艂as
Kt贸re pomog艂y ci podj膮膰 decyzje. Bo cz艂owiek zielony w tych bankowych sprawach.
Napisany przez: moko. czw, 24 lip 2008 - 22:59
mamu艣ka ja tez pyta艂am, baaaa z m臋偶em pytali艣my, kobita odpowiedzia艂a, ze w przypadku du偶o wczesniejszej sp艂aty kredytu op艂at nie ma! Tylko jako艣 przyjeli艣my t臋 odpowiedz jako zrozumia艂膮 - nasza wina, 偶e jako艣 umkn臋艂o nam to s艂贸wko du偶o ! Najgorsze by艂o te偶 to, ze w momencie przegl膮dania umowy te偶 nie zauwa偶yli艣my tego......
Niestety zauwazyli艣my sw贸j b艂膮d w momencie kiedy chcieli艣my sp艂aci膰 wszystko.
Napisany przez: moko. czw, 24 lip 2008 - 23:19
Np:
- ile wynosi mar偶a (jaka jest jej wysoko艣膰 w stosunku do odsetek) czy jest sta艂a czy nie i ile wynosi?
- prowizje i op艂aty jakie s膮 - czyli ile wynosi prowizja od udzielonego kredytu?
- koszta obs艂ugi kredytu
- oprocentowanie kredytu ile wynosi ( roczne
- czy sa op艂aty przgotowawcze?
- op艂aty za wycen臋 nieruchomo艣ci?:
- koszty zabezpieczenia kredytu
- inne op艂aty
I teraz jak by艂o u mnie:
- w dniu zawarcia umowy stawka referencyjna - 4,20% + - marza 1,81 p.p (punktu procentowego) - sta艂a
- oprocentowanie kredytu: 6,01 - w stosunku rocznym
- rzeczywista roczna stopa % kredytu wynosi 6,72%
- prowizja od udzielonego kredytu wynosi 0,95% od wartosci kredytu 
- koszty ustanowienia zabezpieczenia kredytu - 400 z艂
- koszt ubezpieczenia lokalu 90 z艂
- koszt z tyt ubezpieczenia lokalu 40,65
- op艂ata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku - 50 z艂
- wycena nieruchomo艣ci - 150 z艂
inne op艂aty dotycz膮 m.in zaleg艂osci w sp艂acie, zmiany waluty itp -
Napisany przez: moko. czw, 24 lip 2008 - 23:21
a my brali艣my kredyt z zabezpieczeniem i hipoteka kaucyjna wynosi艂a 16,500 tys
Napisany przez: mama_do_kwadratu czw, 24 lip 2008 - 23:23
millennium ma bardzo du偶e wymagania papierkowe
nam dzi艣 przyznali kredyt w PKO BP, ale czekamy na decyzj臋 w艂a艣nie z millennium, bo maj膮 o wiele lepsze warunki
Napisany przez: mama_do_kwadratu czw, 24 lip 2008 - 23:33
pisa艂a艣, 偶e m膮偶 ma 34 lata, nam m贸wili (ale nie pami臋tam w kt贸rych bankach, bo oblecia艂am sto
), 偶e kredytobiorca w ostatnim roku sp艂acania kredytu nie mo偶e mie膰 wi臋cej ni偶 60 albo 65 lat, tak wi臋c nie wiem czy dadz膮 wam na 40.Ale trzymam.
My byli艣my w Expanderze, ale w ko艅cu z艂o偶yli艣my papiery sami. Ksi膮g wieczystych mam powy偶ej dziurek w nosie. Urz臋d贸w, mapek ewidencyjnych i wypis贸w te偶.
Napisany przez: mamami czw, 24 lip 2008 - 23:37
mama Polbank ma granic臋 wieku 70 lat i nie jest ona sztywna, tym bardziej jak 偶ona jest m艂odsza, wiec my艣l臋 ze to nie bedzie problem.
Napisany przez: mamu艣ka.ch艂idzw czw, 24 lip 2008 - 23:44
zadawa艂am pytania dotycz膮ce konkretnych zapis贸w w umowie. Niestety "standardowa" umowa jest pisana takim j臋zykiem, 偶e niekt贸re rzeczy by艂y dla mnie niczym kr贸lik z kapelusza. 
Napisany przez: mama_do_kwadratu pi膮, 25 lip 2008 - 09:57
a, nie wiedzia艂am
z r贸偶nych ukrytych op艂at warto te偶 zwr贸ci膰 uwag臋 na dodatkowe op艂aty do czasu wpisania hipoteki do KW- w r贸偶nych bankach wygl膮da to bardzo r贸偶nie
Napisany przez: jaaga78 pi膮, 25 lip 2008 - 10:06
Nie wiem czy to jeszcze istotne, my brali艣my w BPH i tylko za艣wiadczenie o zarobkach by艂o potrzebne, netto wychodzi艂o nam wtedy jakie艣 2700 z艂 na 3 osoby i wyliczono nam zdolno艣膰 na 200 tys z艂 
na 30 lat oczywi艣cie, aczkolwiek wystarczy艂a nam tylko po艂owa....i te偶 niby bez op艂at wcze艣niejsza sp艂ata....zobaczymy...
Napisany przez: MamaJulii pi膮, 25 lip 2008 - 13:53
W millenium sama podesz艂am bo by艂am w mie艣cie. Dali by nam tylko 240tys na 30 lat. Wliczyli Juli臋 i wycena mieszkania 400z艂, jakie艣 dodatkowe koszty itp. Tylko w z艂ot贸wkach rata 2000z艂 przy 300tys a przy 240tys 1500z艂.
Santander dzwoni艂 i dyskwalifikacja przy l4 i macierzy艅skim i wk艂ad w艂asny przy 300tys -40tys z艂. U nich to za p贸艂 roku ale przy 4 osobowej rodzinie te偶 odpadamy.
Nadal czekamy na polbank.
Napisany przez: MamaJulii pon, 28 lip 2008 - 16:40
Doradca zadzwoni艂. Analityk kaza艂 przynie艣膰 o艣wiadczenie czemu jestem na zwolnieniu.
Musze opisa膰 偶e ci膮偶膮, 偶e taka praca w markecie itd. Jeszcze nas nie skre艣lili.
Po drugie wyci膮g z mojego konta z ostatnich 6 m-cy. Pewnie chc膮 sprawdzi膰 czy wp艂ywy by艂y regularne.
Te艣ciowie te偶 poszli do polbanku by dla nas wzi膮艣膰 kredyt i sp艂aci膰 w mbanku by艣my mieli czyste konto.
Je偶eli b臋dzie odmowa to postaramy si臋 o kredyt za p贸艂 roku jak wr贸c臋 do pracy.
Ca艂y zesz艂y tydzie艅 si臋 m臋czyli艣my z my艣lami o w艂asnym m. Teraz ze spokojem.
M膮偶 dopiero za rok sko艅czy 35 lat to jeszcze zd膮偶ymy z kredytem.
W kredyt banku te偶 by艂am to jak ja b臋de zdyskwalifikowana to mo偶na wliczy膰 te艣ci贸w z zarobkami a wiek m臋偶a wlicz膮 bo ma 35. Daj膮 na 30 lat.
Wk艂ad w艂asny mo偶e a nie musi by膰. Bo jak nie ma to prowizja z 6000 tys jest wraz z wycen膮 itd.
Nadal czekamy ze spokojem. Jak ma by膰 to b臋dzie.
ps. a jak u ciebie mamami
Napisany przez: mamami 艣ro, 30 lip 2008 - 13:54
MamaJulii my te偶 nadal czekamy
Napisany przez: MamaJulii pi膮, 08 sie 2008 - 20:36
My dostali艣my decyzje o przyznaniu kredytu, mieszkanie mamy upatrzone (zadatek i te sprawy w poniedzia艂ek), teraz papierki, kasa i naprz贸d.
A co u ciebie mamami
Napisany przez: mama_do_kwadratu pi膮, 08 sie 2008 - 20:59
no to super
my dzi艣 decyzja na plus w millennium (po 3,5 tyg.)- musimy jednak donie艣膰 par臋 rzeczy (pani w ksi臋gach z艂apa艂a si臋 za g艂ow臋)
ja ju偶 mam b贸le brzucha, chroniczne takie 
Napisany przez: mamami sob, 09 sie 2008 - 10:21
mnie nie pytajcie.
Napisany przez: Jaco nie, 10 sie 2008 - 16:16
Ale kciuki trzyma膰 mo偶emy
? No to trzymamy a偶 nam kostki zbiela艂y. Musi byc dobrze.
Napisany przez: mama_do_kwadratu wto, 19 sie 2008 - 08:56
mamami, mnie ju偶 te偶 nie...
Millennium to wirtualny bank z ubezw艂asnowolnionymi kierownikami oddzia艂贸w i niedouczonymi analitykami.
Zaraz mnie co艣 trafi
Napisany przez: mamami wto, 19 sie 2008 - 09:23
Mama Polbak dokladnie to samo.
Probujcie w PKO. Oni dzialaj膮 na innych zasadach troche.
Napisany przez: Adasia wto, 19 sie 2008 - 09:39
Chyba do Was do艂膮cz臋 (nie tylko do kciuk贸w, ale i do potencjalnych klient贸w banku), bo o ile dot膮d szukali艣my mieszkania, kt贸re mo偶emy kupi膰 bez kredytu, teraz na wdechu czekam na wyliczenie zdolno艣ci.
Bo mieszkanie drogie, ale kurcze - 艂adne.
Troch臋 niefajnie z t膮 ci膮偶膮, 偶e dla nich taka wa偶na. Zw艂aszcza 偶e nie pierwsza...
Napisany przez: Big Sister wto, 19 sie 2008 - 21:44
Witam, ja te偶 zlo偶y艂am wniosek o kredyt, dzisiaj, w Polbanku. Podobno decyzja ma byc w 7 dni 
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 09:22
Big Sister nawet o tym nie marz. W Polbanku analityk ma 7 dni roboczych na przeanalizowanie wniosku i potem wniosek idzie na komisje kredytowa, kt贸ra r贸wniez ma 7 dni wi臋c ju偶 z tego robi sie prawie trzy tygodnie, bo to wszystko sa dni robocze.
Mnie od razu m贸wili, 偶e decyzja jest w ci膮gu 4-6 tygodni.
Napisany przez: Big Sister 艣ro, 20 sie 2008 - 09:42
4-6 tygodni, no nie藕le 
Mnie babka powiedzia艂a, ze termin ustawiaj膮 indywidualnie, bo r贸偶ne s膮 przypadki. M贸j pono膰 jest bardzo prosty. Oczywi艣cie nie wierze im i da艂am sobie 3-4 tygodnie czasu na to, ale jak przekrocz膮 to b臋dzie nieweso艂o.
Bardziej martwi mnie kwestia wyp艂aty kasy, pono膰 Polbank lubi si臋 sp贸藕nia膰. W og贸le w internecie strasznie na nich narzekaj膮. Mimo to si臋 zdecydowa艂am, oferte maj膮 konkurencyjn膮.
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 10:11
Big sister ja ju偶 nie wierze 偶adnym babkom z Polbanku ani z innego banku, niestety okazuje si臋, 偶e sa to zbyt cz臋sto zupe艂nie przypadkowe, niekompetentne osoby, o czym mialam okazje dotkliwie si臋 przekona膰 wlasnie w Polbanku, bo tylko i wy艂acznie przez osobe, ktora przyjmowa艂a od nas wniosek nie dostali艣my kredytu. Oj a gdyby艣 ty s艂ysza艂a co ona nie obiecywa艂a i co nie m贸wila.
Nie wierz臋 w zadne zindywidualizowane procedury, to jest bank, tak jak mama wcze艣niej pisa艂a, zaszczutych analityk贸w, kt贸rym nawet do WC nie wolno wyj艣膰 bez odpowiedniej instrukcji.
Napisany przez: Big Sister 艣ro, 20 sie 2008 - 14:51
Zgadzam si臋, z tego co czytam to wla艣nie przez niekompetencj臋 tych os贸b ludzie maj膮 nikiedy niemi艂e do艣wiadczenia. Kwestia szcz臋艣cia chyba trafi膰 na osob臋, kt贸ra si臋 zna na rzeczy i podchodzi do sprawy profesjonalnie.
Z ciekawostek - miesiac temu rozmawia艂am z dyrektorem oddzia艂u w sprawie kredytu (babka od kredyt贸w by艂a na urlopie). Ile偶 on mi naobiecywa艂 jesli chodzi o wycen臋 nieruchomosci - 偶e na pewno wszystko b臋dzie na tip top i nikt niczego nie zanizy i mam si臋 nie martwic. Wczoraj natomiast przy sk艂adaniu wniosku babka powiedzia艂a, ze zadnej wyceny nie b臋dzie, bo do tej kwoty po prostu nie wymagaj膮. I komu tu wierzy膰, hehe.
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 15:42
Big Sister oni do zwyk艂ego zakupu nie wyceniaja nieruchomosci bo robi膮 to na swoj koszt, wyce4na jest tylko wtedy jak sie chce remont jakis robic.
To jest zaskakujace jak wiele osob siedzi tam z przypadku.
Napisany przez: mama_do_kwadratu 艣ro, 20 sie 2008 - 15:47
ja podpisa艂am umow臋 w pko bp (wczoraj by艂 termin ostateczny), ola艂am millennium i teraz go艣膰 (z millennium) wydzwania mi do domu- ha! zorientowa艂 si臋, 偶e mo偶e jednak nie jestem tak dennym potencjalnym kredytobiorc膮, jak my艣leli
mam do艣膰, bo w pko podpisa艂am umow臋 o kredyt jednak dro偶szy...
za艂amka, m贸wi臋 Wam
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 15:51
mama to sprobuj ponegocjowac teraz z millenium zeby ci zrefinansowali ten kredyt w pko, moze wynegoc[u偶ytkownik x] jeszcze lepsze warunki
Napisany przez: mama_do_kwadratu 艣ro, 20 sie 2008 - 15:54
ale pko mi jeszcze niczego nie przela艂o, oni maj膮 w regulaminie co艣 takiego: umowa ulega rozwi膮zaniu, je艣li do 12 miesi臋cy od podpisania umowy kredytowej 艣rodki nie zostan膮 przelane
no, ale wiadomo- podpisa艂am wszystkie weksle i postanowienia o egzekucji (b艂eee)
qrka
Napisany przez: pirania 艣ro, 20 sie 2008 - 15:55
mam do艣膰, bo w pko podpisa艂am umow臋 o kredyt jednak dro偶szy...
za艂amka, m贸wi臋 Wam
nie odpuszcaj dokladnie-niech ci zrefinansuja
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 15:59
Mama spoko zostan przy tym POK a jak juz bedziesz miec ten kredyt to wtedy millenium go splaci i zaoferuje ci lepsze warunki. Kredyt refinansowy ejst zwykle bez prowizji, z tego co pamietam millenium w艂a艣nie sie tak reklamuje wiec nic cie to nie zaboli.
Napisany przez: mama_do_kwadratu 艣ro, 20 sie 2008 - 19:34
po prostu mam do艣膰, naprawd臋
u偶era艂am si臋 z milllennium od 17.07- biega艂am, donosi艂am coraz bardziej absurdalne za艣wiadczenia i inne cuda na kiju, dali decyzj臋- jeszcze dwa warunki- podkuli艂am ogon, przynios艂am, prosz臋 o kontakt- ZERO odpowiedzi, a ja wp艂aci艂am zadatek, wi臋c zale偶y mi na czasie... wpadam do banku, umowa mia艂a by膰 gotowa, a go艣膰 m贸wi, 偶e analityk jaki艣 bezm贸zg jeden, jednak stwierdzi艂, 偶e nie dostaniemy kredytu na zakup, a na remont i zakup i inaczej musimy rozdysponowa膰 kwot臋 kredytu- czyli- za swoje oszcz臋dno艣ci mam kupi膰 dom, a oni mi b臋d膮 wisie膰 nad remontem. . Szlag mnie trafi艂, bo nie chc臋 zobowi膮za艅 typu fotografie remontu, mo偶liwo艣膰 偶膮dania faktur, w og贸le nie chc臋 mie膰 z tymi urz臋dasami drobnych poza sp艂at膮 rat. Brrrrrrrrrr. Jako 偶e mieli艣my opcj臋 PKO wkrewieni do bia艂o艣ci poszli艣my do ich oddzia艂u.
Tam pani Halinka czy inna Bo偶enka r膮czo skoczy艂a do spisania umowy i da艂o si臋 wszystko za艂atwi膰 w 1,5 godziny. Nast臋pnego dnia nasza decyzja w pko nie by艂aby ju偶 wa偶na.
I teraz millenium si臋 obudzi艂o, 偶e jednak na zakup, 偶e co艣 tam co艣 tam... Dzi艣 dzwonili z 5 razy, ale mia艂am roz艂adowan膮 kom贸rk臋 i nie mog艂am odebra膰.
Bij臋 si臋 z my艣lami, bo to w ko艅cu du偶a kasa (r贸偶nica w kosztach kredytu), ale z drugiej strony, jako艣膰 obs艂ugi mille doprowadza mnie do sza艂u, jak to b臋dzie? Poza tym, mam podpisan膮 umow臋, niby jest ten zapis, 偶e je艣li nie donios臋 aktu notarialnego i $$ nie b臋d膮 przelane, umowa wygasa. Ale te weksle czy jak im tam odzyskam z pko, na ch艂opski rozum tak, bo mi nic nie po偶ycz膮, ale czy nie b臋dzie jakiej艣 kary pieni臋偶nej- nie ma zapisu, ale kto wie. Nie wiem, nie wiem...AAAAAAAAAAAAAAAAAAAA
Sama nie wiem czego chc臋- matnia.
Refinansowa膰 mo偶na w mille po 12 miesi臋cach sp艂acania kredytu w innym, banku.
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 20:28
Mamo droga nie wiem co ci radzic, a refinansowanie po 12 miesiacach jest na uproszczonych procedurach ale chyba mozna od razu tylko formalnosci takie jak normalnie przy braniu kredytu.
Napisany przez: mama_do_kwadratu 艣ro, 20 sie 2008 - 20:34
a u Ciebie jak z kredytem, mamami?
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 20:43
To nadal bardzo k艂opotliwe pytanie
Trzymaj kciuki jak masz ochot臋, najlepiej niech trzyma ca艂y 艣wiat, mo偶e cho膰 to pomo偶e
Napisany przez: mama_do_kwadratu 艣ro, 20 sie 2008 - 20:51
no, przeczyta艂am w w膮tku cleo- trzymam, bo wiem jakie to piekie艂ko
my ub艂agali艣my pana sprzedaj膮cego, 偶eby przed艂u偶y艂 umow臋 przedwst臋pn膮 do ko艅ca wrze艣nia
a pr贸bowa艂a艣 PKO BP? Ja mia艂am decyzj臋 w tydzie艅(przynajmniej oddzia艂 u nas na wsi), Bank Sp贸艂dzielczy te偶 jest szybki (serio)
I PKO minimum formalno艣ci- o wszystkim decyduje przys艂owiowa pani Halinka.
Napisany przez: mamami 艣ro, 20 sie 2008 - 20:55
Mama w艂asnie od dw贸ch tygodni uderzamy, a w艂a艣ciwie nasza po艣redniczka do PKO. Szukamy odpowiedniej pani Hani A tak powaznie to czekamy w艂a艣nie na decyzj臋 od nich, my艣l臋 ze najdalej w pi膮tek bedziemy wiedzie膰.
Sp贸ldzielczy ma z艂odziejskie warunki i skorzystamy z tej opcji tylko w ostatecznej ostatecznosci, bo mamy r贸znice w racie 1000 z艂 pomiedzy PKO i BS
Napisany przez: mama_do_kwadratu 艣ro, 20 sie 2008 - 20:56
uda si臋, zobaczysz- trzymam kciuki
Napisany przez: Joka 艣ro, 20 sie 2008 - 21:30
mamo do kwadratu - kredyt powy偶ej 80000z艂 jest kredytem niekonsumenckim i nie ma mo偶liwo艣ci odst膮pienia od umowy. Chyba faktycznie ratuje Ci臋 tylko to niedoniesienie aktu i wyga艣ni臋cie umowy(cho膰 nie jestem pewna). A je艣li chodzi o koszty, to jesli masz op艂at臋 przygotowawcz膮 to napewno ona Ci przepadnie tzn. ten koszt bankowi zwracasz
Napisany przez: mama_do_kwadratu czw, 21 sie 2008 - 16:55
Z tego co widz臋 (millennium dr膮偶y, ale s膮 po prostu 偶a艂o艣ni...), raczej zostan臋 przy PKO, a p贸藕niej refinansuj臋 sobie w innym banku na ta艅szy kredyt.
Napisany przez: Pogoda pi膮, 22 sie 2008 - 23:46
A kt贸ra艣 z was pr贸bowa艂a w GE Money Banku? Moja mama bra艂a u nich kredyt hipoteczny i by艂a bardzo zadowolona, g艂贸wnie ze wzgl臋du na podej艣cie do klienta, szybko艣c i prostot臋 procedur no i same warunki kredytu... My jeste艣my po wst臋pnym "wywiadzie" i pan pracownik po dziesi臋ciominutowym wywiadzie przygotowa艂 nam kilka r贸znych symulacji kredyt贸w, wydrukowa艂, wyt艂umaczy艂, da艂 spis potrzebnych dokument贸w i kaza艂 si臋 zg艂osic za tydzie艅, 偶eby spokojnie si臋 zastanowic i przeliczyc sobie... Po do艣wiaczeniach w innych bankach, jestem bardzo mile zaskoczona...
Napisany przez: Big Sister sob, 23 sie 2008 - 08:04
Pogoda, to 偶e Twoja mama jest zadowolona nie znaczy, ze kto艣 inny b臋dzie;) Wszystko zalezy od konkrentej osoby, kt贸ra Ci臋 obs艂uguje, niezaleznie od nazwy banku. Co do warunk贸w to ciekawa jestem wysokosci prowizji, ubezpieczenia niskiego wk艂adu, ubezpieczenia pomostowego, wyceny nieruchomosci oraz czy jest obowi膮zkowe ubezpieczenie nie zycie i jaka marza. Reszta jest milczeniem;)
Napisany przez: MamaJulii sob, 23 sie 2008 - 09:48
My w polbanku, ju偶 jeste艣my po zaniesieniu wszystkich dokument贸w.
Wczoraj dzwoni艂 rzeczoznawca i na pocz膮tku przysz艂ego tygodnia przychodzi wyceni膰 mieszkanko.
Teraz czekamy na wycene i z g贸rki.
Nasz doradca i analityk jak narazie profesjonalnie podchodzi do sprawy.
Po drugie jak za d艂ugo co艣 trwa to wtedy my gn臋bimy telefonami
Te艣cie brali zwyk艂y kredyt w polbanku i trafili na gojg臋, 偶e szkoda s艂贸w. Te艣ciowa traci艂a nerwy przez ni膮. Zwyk艂y kredyt 3 tygodnie czeka艂a.
Do tej pory nie dosta艂a jakie raty ma p艂aci膰 a ju偶 pierwsz膮 zap艂aci艂a bo w warszawie jej powiedzieli
Zale偶y na kogo si臋 trafi.
Napisany przez: Pogoda sob, 23 sie 2008 - 13:00
No cooooo Tyyyy. Serio?!?
Przepraszam za ironi臋, ale to wydaje mi si臋 zwyczajnie oczywiste Nie powiem wam jak to wygl膮da艂o u mojej mamy - nie wiem. Moge wam natomiast powiedziec jak sprawa wygl膮da u nas. Przede wszystkim, to ani ja, ani m膮偶 nie mamy umowy o prac臋. Ja od 2003 pracuj臋 na umowy-zlecenie przed艂u偶ane co rok. M膮偶 pracuje tylko na umowy o dzie艂o. To skre艣la nas w wi臋kszo艣ci bank贸w i na tym rozmowa w sprawie kredytu si臋 ko艅czy. GE to pierwszy bank do jakiego trafilismy i nie by艂o problemuz nasz膮 form膮 zatrudnienia. Poza tym sp艂acamy ju偶 teraz kredyty o 艂膮cznej warto艣ci 1700 z艂 miesi臋cznie (z tego 1500 to rata za s艂u偶bowego busa, wzi臋tego na m臋偶a przez jego kabaret). Przy za艂o偶eniu, 偶e bierzemy kredyt hipoteczny na 40 000 na 10 lat (podobno maksymalnie mo偶na u nich brac kredyt na 30 lat): Og贸lnie wszystkie sprawy zwi膮zane z przyznaniem kredytu (wycena nieruchomo艣ci, wpis do ksi臋gi wieczystej itp.) maj膮 wynie艣c 800 z艂. Ca艂kowity koszt kredytu wyszed艂 nam ok. 20 ty艣. (Bierzemy 40 ty艣., sp艂acamy 60). Oprocentowanie na dzie艅 dzisiejszy: w z艂ot贸wkach 8,35%, we frankach 4,7%). Ubezpieczenie jest obowi膮zkowe w tzw. okresie przej艣ciowym, czyli do chwili wpisu do ksi臋gi wieczystej. Potem jest dobrowolne. Dok艂adnie jakie to ubezpieczenie, to niestety mi umkn臋艂o, wiem, 偶e obejmuje utrat臋 zdolno艣ci do pracy, utrat臋 pracy itp. Jeszcze tak szczeg贸艂owo z nimi nie rozmawiali艣my.
Znajomi te偶 nam poradzili, 偶eby przej艣c si臋 jeszcze do Polbanku. Ale nikt z nich nie wie, jak to wygl膮da w przypadku braku umowy o prac臋. Dowiem si臋 w poniedzia艂ek
))
Napisany przez: Big Sister wto, 26 sie 2008 - 21:11
No i jak Pogoda?
Ja dzis dosta艂am z Polbanku odpowied藕 pozytywn膮, pani sie niecierpliwi, 偶eby umow臋 podpisa膰. Szybko poszlo, 5 dni roboczych. P臋tla na szyj臋 gotowa
Napisany przez: mamami wto, 26 sie 2008 - 21:25
Big Sister gratulacje, to chyba najszybszy kredyt w polbankowej historii
Napisany przez: mamami wto, 26 sie 2008 - 21:26
Big Sister a w ktorym oddziale ty sie starala艣 o ten kredyt, jesli moge zapytac oczywiscie.
Napisany przez: Big Sister 艣ro, 27 sie 2008 - 10:57
Oddzia艂 w Sosnowcu.
Dzi臋kuj臋 za gratulacje:)
Tak jak pisa艂am m贸j przypadek jest "prosty". Dodatkowo przygotowywa艂am si臋 do tego kredytu praktycznie od 1,5 roku, naciska艂am na pracodawc臋 w kwestii zarobk贸w i umowy na czas nieokreslony. Oszcz臋dza艂am kas臋 na koszty kredytu (jak wiemy wysokie: zadatek, prowizje, podatki, notariusz itd) tak aby tych koszt贸w nie pokrywac kredytem i ewentualnego remontu tez. Zanalizowa艂am sw贸j BiK Na koniec dok艂adnie dowiedzia艂am si臋 jakich dokument贸w potrzebuj膮, wypyta艂am o najmniejsz膮 *****..艂臋. Zlozenie wniosku to by艂 tylko efekt d艂ugomiesi臋cznej pracy, analizowania ofert bank贸w, wyliczania swoich mozliwosci finansowych.
Na koniec - uprzedzi艂am w艂ascicieli ze mog膮 byc op贸偶nienia z wyp艂at膮 kasy (Polbank ponoc lubi takie akcje), duzo przekonywania i wyjasniania i juz w akcie notarialnym zawr臋 prawdopodobnie termin 2 tygodni czasu na wyp艂at臋 kasy zeby nie by艂o jazd.
Aktualnie musz臋 przeczytac umow臋 tyle 偶e i tak nic nie zrozumiem i nie wykryj臋 kruczk贸w:/
Acha bierzcie poprawke na to co czytacie w necie na temat Polbanku. Cz臋艣膰 opinii to krecia robota konkurencji. Owszem, Polbank mia艂 rok temu powazne problemy z wyp艂at膮 kasy (duze op贸偶nienia), ale to by艂o spowodowane tym, ze mieli bardzo duzo wniosk贸w, bardzo duzo kasy do wyp艂acenia i nie wyrabiali, zw艂aszcza 偶e w Polsce byli od niedawna i polska obs艂uga "niewyrobiona". No ale ofert臋 maj膮 bardzo konkurencyjn膮 i odebrali Millenium kup臋 klient贸w. Nie dziwne, ze komus zalezy na podtrzymywaniu jak najgorszej opinii o tym banku;) A bank jak bank, wszystkie chc膮 zarobic.
Napisany przez: Big Sister 艣ro, 27 sie 2008 - 11:03
podw贸jny post
Napisany przez: mamami 艣ro, 27 sie 2008 - 11:33
Big sister ja nie kieruje sie w og贸le opiniami z netu tylko w艂asnym do艣wiadczeniem z tym bankiem i jego do艣膰 w膮tpliw膮 obs艂ug膮. Ciesz臋 sie, 偶e Ty masz inne do艣wiadczenia i oby takich os贸b jak ty by艂o jak najwi臋cej.
Napisany przez: gilly 艣ro, 21 gru 2016 - 07:15
Chyba nie. Nie jest uznawane za cz艂onka rodziny, ale jeszcze dla pewno艣ci zapytaj sie na tej stronie: https://www.forum-kredytowe.pl/ - jest to forum kredytowe i tam doradcy powinni wiedzie膰 co nie co w temacie kredyt贸w. Oraz czy ma to akurat taki wp艂yw na Wasz膮 zdolno艣膰 kredytow膮.
Podejrzewam,偶e b臋dzie CI 艂atwiej wzi膮膰 kredyt na mieszkanie jeszce jak b臋dziesz w ci膮zy ni偶 gdy dziecko pojawi sie na 艣wiecie.
Powered by Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)