Opcje

[4nia]

Witam, chciałabym podpytać tych którzy niedawno budowali, ile u Was kosztuje robocizna + materiały do stanu zerowego, tzn fundament z bloczkami i wylewką, bo mnie ceny przeraziły

[pcola]

4nia,
jestem akurat na bieżąco, bo w trakcie budowy (mamy stan surowy zamknięty).
By móc określić przybliżony koszt musisz znać planowaną powierzchnię budynku,
rodzaj gruntu, na którym chcesz budować.
My na ten przykład budujemy średniej wielkości dom (parter z poddaszem ok 140m2
powierzchni użytkowej) na piaszczystym gruncie z płytkimi wodami gruntowymi.
Musieliśmy podnieść budynek o parę warstw bloczków fundamentowych ponad poziom
gruntu. Ściągaliśmy wierzchnią warstwę gruntu (tzw. urodzajną) koparką,
buduje nam legalna firma, z dobrej jakości materiałów. Nasz fundament kosztował
ok. 25 tys. z tzw. pierwszÄ… posadzkÄ…. Nie mamy jeszcze ocieplenia fundamentu,
także to jeszcze dojdzie do wydatków na wiosnę.
Aha, koszty robocizny i materiału zależą od rejonu, w którym planujesz budowę.
Ogólnie budowa domu wymaga naprawdę sporych nakładów finansowych, ale
mimo wszystko warto było !

[4nia]

u nas glina,dom ma wymiary ok 15x10, parterówka, chcemy lać z gruszki, wiec sama ona kosztuje 10 000 a robotnicy chcą 6000 + materiały niecałe 20 000 nie wiem czy damy radę finansowo, nie wiedziałam że takie ceny bedą

[sdw]

Ania, dobrze rozumiem, że chcecie kupować gruszkę?

[Fragosia]

No właśnie: Ania sam beton z dowozem u nnie kosztuje ok 300,00 zł za m3. Nie wiem co ty będziesz wylewać, ale nie wyobrażam sobie że zuzyłabys na fundamenty 30 m3 betonu.

[4nia]

mąż twierdzi że beton z gruch jest lepszy u nas koszty to jakieś 245 zł za m3 ale do tego doliczają pompę, drogę i coś jeszcze, nie pamiętam wiec wychodzi ok 10 000

[pcola]

4nia,
parterówka ma więcej fundamentów, więc ten etap wychodzi faktycznie
drożej. Za to będziecie mieli mniejsze zużycie innych materiałów, no i odpadnie
Wam lany strop nad parterem. Ogólnie jak zaczynaliśmy budowę, to mój tata
powiedział, że na wykończenie domu, wolno stojącego garażu, ogrodzenia i
nawierzchni w ogrodzie trzeba liczyć ok 500 tys. to mu nie bardzo wierzyłam
(tzn. myślałam, że damy radę za o wiele mniejszą kwotę), teraz już mu wierzę.
I przyznaję mężowi rację, beton B20 z gruchy jest o wiele lepszy, a fundamenty
to jednak bardzo istotny element domu.

[wiesiołek]

Dziewczyny, mam prośbę- nie mieszajcie pojęc. Fundament to ten element ( liczba pojedyncza!), ktory przenosi obciążenia ze słupa/ściany na grunt i nie pozwala ( mówiąc łopatologicznie) słupon i ścianom na zapadnięcie się.

Stan zerowy oznacza doprowadzenie robót budowlanych do poziomu 0,00.
Obejmuje to wykonanie :
1. wykopów pod fundamenty
2. wszystkich fundamentów (liczba mnoga), wraz z ich zaizolowaniem
3.ścian fundamentowych lub piwnicznych (jeżeli jest piwnica),
4.stropu nad piwnicÄ…/posadzki na poziomie "0"
5. zasypanie wykopów.
6.wykonanie warstw podposadzkowych (w przypadku kiedy dom nie ma piwnicy)
7. wykonanie przepustów pod instalacje

Dyskutujecie o kosztach, a przecież koszt fundamentu, a nawet grupy fundamentów nie może byc porównywalny do kosztów stanu zerowego.

Ten post edytował wiesiołek czw, 17 gru 2009 - 19:06

[Inanna]

Wiesia, dzięki za doprecyzowanie Wychodzi na to, że ja mam punkty 1-5 na swojej działce.

Ten post edytował Inanna śro, 16 gru 2009 - 21:06

[muppet]

Dziewczyny, mam prośbę- nie mieszajcie pojęc. Fundament to ten element ( liczba pojedyncza!), ktory przenosi obciążenia ze słupa/ściany na grunt i nie pozwala ( mówiąc łopatologicznie) słupon i ścianom na zapadnięcie się.

Stan zerowy oznacza doprowadzenie robót budowlanych do poziomu 0,00.
Obejmuje to wykonanie :
1. wykopów pod fundamenty

Warto zaznaczyć, że w przypadku zaczęcia budowy od zera, warto (najczęściej jest to wręcz wymagane) zrobić badania gruntu. Jedną z metod jest sondowanie statyczne CPTU, o którym więcej można przeczytać tutaj https://chcebudowac.pl/jak-przebiegaja-sond...-statyczne-cptu. To pierwsza rzecz, jaką należy się zająć.