, ProszÄ™ o rady............ Opcje

[Efi]

Witam, mamy spory strych do zaadaptowania. Proszę o rady kogoś, kto miał z tym do czynienia, jak długo, ile kosztowało, może fotki jakieś?? Będę wdzięczna!

[Mafia]

Efi, trochÄ™ zbyt lakoniczne pytania
Zależy co masz na tym strychu - czyli jak dogłębny byłby remont potrzebny. Czy to kwestia postawienia ścianek, czy jest podłoga, czy nie trzeba ocieplać. Wtedy dopiero możesz robić jakiś kosztorys remontu. No i też co tam miałaby być - czyli ile pokoi, czy kuchnia, łazienka też? To wszystko zupełnie zmienia koszty.
Nie potrafię zrobić kosztorysu, ponieważ nie znam cen wszystkich materiałów w tej chwili, ale musisz sama najpierw wiedzieć co tam ma być, jaka powierzchnia itd.

[Efi]

Macia Masz rację, że napisałam dużo za mało Więc tak:

- dach jest gotowy, bo niedawno robiliśmy remont, czyli ocieplony i z folią
- są tylko dwa nie za duże okna
- powierzchnia byłaby ok. 50m2, z czego miałyby powstać dwa pokoiki
- podłogi do zrobienia (myślę, że panele do ułożenia)
- jest prąd, nie ma innych instalacji, ale to miałoby być bez WC i kuchni, więc w grę wchodzi tylko podciagnięcie ogrzewania (gaz)
- ocieplenie - hmm... na to pytanie nie potrafię odpowiedzieć - w końcu jestem laikiem w tej sprawie, inaczej nie powstałby ten post

Czy teraz możesz mi ewentualnie pomóc? nie chodzi mi o dokładną sumę, ale o to o jakich pieniądzach mówimy?

Z góry dzięki!

[grazia]

Macia Masz rację, że napisałam dużo za mało Więc tak:

- dach jest gotowy, bo niedawno robiliśmy remont, czyli ocieplony i z folią
- są tylko dwa nie za duże okna
- powierzchnia byłaby ok. 50m2, z czego miałyby powstać dwa pokoiki
- podłogi do zrobienia (myślę, że panele do ułożenia)
- jest prąd, nie ma innych instalacji, ale to miałoby być bez WC i kuchni, więc w grę wchodzi tylko podciagnięcie ogrzewania (gaz)
- ocieplenie - hmm... na to pytanie nie potrafię odpowiedzieć - w końcu jestem laikiem w tej sprawie, inaczej nie powstałby ten post

Czy teraz możesz mi ewentualnie pomóc? nie chodzi mi o dokładną sumę, ale o to o jakich pieniądzach mówimy?

Z góry dzięki!

na Twoim miejscu zrobiłabym sobie:
1. rysunek rzutu kondygancji strychu (rozplanować scianki wewnętrzne pokoi, wejścia)
2. pojechać do sklepu pooglądać ceny paneli na podłogę, listew przyściennych, drzwi, podbitki pod stropem, kątowników wykończeniowych i ew listew na podbitkę np 40x20 -żeby było do czego zamocować żabki do paneli na strop.
(ja bym kupowała wszystko jednej maści. jeżeli zostanie w jednym pokoju to zabierasz do drugiego)
3. liczysz powierzchnię podłogi, stropu x cena, długości listew x cena plus jakieś 20% procent na mocowania i drobiazgi.
4. tak samo ze ściankami tylko x 2 bo ściana ma 2 strony ( w przypadku gips-kartonu albo farmacela ) mozesz zrobić ruszt drewniany - tańszy) lub z aluminium -systemowy pod gips-karton. W środek dajesz 8-10 cm wełny w rolce albo płytach dla wyciszenia.
5. drzwi + opaski (jezeli nie ma w komplecie)- w zależności od zasobności. Opaski trochę kosztują - niestety
6. ocieplenie stropu masz ale nie wiem czy scianek kolankowych jeżeli takie posiadasz. możesz ocieplić od środka i pociągnąć panelami sufitowymi do podłogi - wtedy robi sie skrzynka, błee. lepiej dać gips karton i np tapete bo nie widać spękań na łączeniach jak jest źle zrobione. grubość ocieplenia wg normy i wymagań co do wsp U dla scian. Teraz nie schodzi sie poniżej 0,3W/m2xK.
7. ogrzewanie w zależności od strat ciepła pomieszczenia -wg obliczeń, najlepiej bo po co przegrzewać i tracić kase na przewymiarowane grzejniki. Gazowe? Mam nadzieje ze mówiłeś o kotle gazowym. Jeżeli tak to masz grzejniki wodne.
Przy normowym ociepleniu dla pomieszczenia i małych oknach 1800W masz ok i aż nad.

[grazia]

1800 dla połowy strychu
acha i pomyśl o wentylacji

[Mafia]

Schody na ten strych masz? To byłby ewentualnie największy koszt.

Jeśli robiliście dach, macie ocieplenie i folię, to zakładam, że dodatkowej izolacji nie trzeba robić. Najtaniej można zrobić skosy obijając panelami, ale nie każdy lubi ten materiał. Panele są tanie, za około 20 zł można już kupić, ale dość dorgie sa dodatki do nich - typu listwy wykończeniowe itd. Zaletą paneli jest też to, że mozna samodzielnie położyć. My poddasze zrobiliśmy praktycznie sami z mężem. Na skosach i suficie sa panele, ściany z regipsów (nie każdy potrafi ładnie to zrobić), na podłodze też panele. Panele podłogowe zacyznają się od około 30 zł do sporych kwot, też mozna znaleźć coś dla siebie. Nie wiem jakie jest podłoże, czy sami musielibyście robić jakąś wylewkę czy wystarczy jakaś pianka i panele.

Koszt ogrzewania też sobie przelicz w zalezności od materiału. Czym woda szłaby do góry - miedź czy plastik, Skoro dwa pomieszczenia to dwa grzejniki (małe pomieszczenia to pewnie grzejnik kosztuje koło 300 zł). Jeden"punkt to u nas robocizna rzędu 250 zł.

Myślę, że 5 tys. zł musisz mieć, żeby to zrobić w dużej mierze samodzielnie i tanimi materiałami.

[Efi]

Dziękuję ślicznie :*

[Przemo]

Witam!
W sprawie adaptacji strychu musisz zgłosić otwarcie budowy, projekt, kierownik itd. Chyba że samowola budowlana.
Skąd wiesz że strop wyczyma dodatkowe obciążenie? Wg. normy obciążenie powinno być 150kg/m2 a u ciebie hmm jeżeli stary dom to zapewne jakieś 50kg/m2. Sztuka budowlana wymaga jednak pewnej wiedzy i nie polecam się brać za adaptacje strychu bez minimalnej wiedzy na ten temat. Informacje które podałaś mało mówią. Zacznij może od wymiaru strychu, jaki dach, jaki strop ( w jakim stanie )
Wydaje mi się że Macia nie do końca ma racje z tymi 5 tyś. Będzie więcej. Proponuje zrobić kosztorys.
Pzdr.

[anuÅ›]

Na pewno będzie więcej niż 5000. Właśnie kończymy nasz remont, firma budowlana wyceniła adaptację na 60000zł. Robimy sami, wyszło taniej ale na pewno znacznie więcej niż te 5tyś.
Proponuję zrobienie projektu, spisu materiałów, pojechanie do sklepu budowlanego i oni bez roblemu wycenią (bez robocizny).

[grazia]

Witam!
W sprawie adaptacji strychu musisz zgłosić otwarcie budowy, projekt, kierownik itd. Chyba że samowola budowlana.
Skąd wiesz że strop wyczyma dodatkowe obciążenie? Wg. normy obciążenie powinno być 150kg/m2 a u ciebie hmm jeżeli stary dom to zapewne jakieś 50kg/m2. Sztuka budowlana wymaga jednak pewnej wiedzy i nie polecam się brać za adaptacje strychu bez minimalnej wiedzy na ten temat. Informacje które podałaś mało mówią. Zacznij może od wymiaru strychu, jaki dach, jaki strop ( w jakim stanie )
Wydaje mi się że Macia nie do końca ma racje z tymi 5 tyś. Będzie więcej. Proponuje zrobić kosztorys.
Pzdr.

zrozumiałam ze jest to strych w domku jednorodzinnym, więc z tym pozwoleniem na budowę, kierownikiem itp zamieszaniem bym nie zaczynała, bo to nie jest konieczne w tym przypadku. Nie przesadzajmy .
przykładowy strop Fert 20 - często stosowany ma dopuszczalne obciążenie 3,24kN/m2 co w kilogramach daje 330,39 kg/m2. Z tym 50 kg to troche przekombinowałeś. daje to 0,49kN/m2 a przecież nie budowali chyba domu dla krasnoludków