, 19.10.-zajrzyjcie na 2 stronkÄ™ plisssss Opcje

[milutka]

Ile dni mam na zgłoszenie wynajmu? i idę do US z tą umową tak?


Wczoraj się wprowadzili a moi rodzice już narzekają, jak zwykle, wiem, że trochę racji mieli, bo oni dopiero gdzieś przed północą się wprowadzali, bo wcześniej nie mogli, bo w pracy byli i że w nocy hałasowali, bo rozpakowywali się.
Powiedziałam rodzicom, że to tak na pewno jednorazowo, że rozpakowywali się i raczej będzie cicho już w nocy, to mój tata oczywiście musiał rzucić do mnie tekstem, że jak będą hałasować, to on już powiadomi odpowiednie służby

[jaAga*]

Pewna nie jestem, ale znalazłam takie info "W przypadku podatnika, który rozpocznie osiąganie przychodów z najmu w trakcie roku podatkowego pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu nie później niż do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął pierwszy przychód z tego tytułu, albo do końca roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód osiągnął w grudniu roku podatkowego." Tylko to o ryczałcie jest, a nie wiem jaką formę opodatkowania wybierasz.
Ja nie musiałam pokazywać umowy w urzędzie skarbowym (mój tego nie wymagał, bo opinie czytam różne, zresztą umowe taką można zawrzeć również ustnie ).

[jaAga*]

Tu informacja u źródła: https://www.is.lublin.pl/index.php?id=15&am...id_artykuly=322

[milutka]

Tu informacja u źródła: https://www.is.lublin.pl/index.php?id=15&am...id_artykuly=322

Dzięki

Czyli muszę szybko zgłosić wynajem (jutro jadę) bo będziemy rozliczać się ryczałtowo.

[milutka]

No dobra zgłosiłam ryczałt, bo najtaniej podatek, ale co to tak naprawdę znaczy?

I jeszcze mam pytanie, moi rodzice narzekają, że oni późno w nocy przyjeżdżają z pracy ( gdzieś 1 w nocy) i głośno tam u nich jest. Rodzice mieszkają pod tym mieszkaniem, strop jest stary, drewniany, wyłożony słomą i rodzice wszystkie kroki słyszą, zwłaszcza jak boso ktoś chodzi. Tata denerwuje się, że go to budzi, a o 2 wstaje do pracy. Czy nie będzie głupio jak tak delikatnie lokatorów poproszę aby bardziej uważali na te kroki, przesuwanie czegoś w nocy?

[Mafia]

Prosić zawsze możesz Ale czy problem nie jest jednak w Twoich rodzicach? Czy oni nie okazują w ten sposób sprzeciwu do wynajmu?

Ryczałt oznacza, że bez względu na ponoszone koszty (np. malowanie czy nowe meble) płacisz zawsze stały procent od wynajmu.

[milutka]

Niestety to ja popełniłam błąd, bo pani mnie się pytała czy w tym domu słychać jak w kartonie, a ja że nie i chyba błąd, bo jednak u rodziców strasznie zawsze kroki słychać, a oni w nocy wracają z pracy i słychać wszystko a jeszcze się rozpakowują i meblują cały czas.

[moko.]

Niestety to ja popełniłam błąd, bo pani mnie się pytała czy w tym domu słychać jak w kartonie, a ja że nie i chyba błąd, bo jednak u rodziców strasznie zawsze kroki słychać, a oni w nocy wracają z pracy i słychać wszystko a jeszcze się rozpakowują i meblują cały czas.

Dlatego uważam, ze trzeba dać czas tym ludziom, poza tym nie wyobrażam sobie powiedzieć sąsiadce na górze, ze ma chodzić na placach, bo mnie to przeszkadza....

Milutko, może niech tata kupi sobie stopery do uszu?

[milutka]

Jeśli wybrałam ryczałt, to liczę 8,5% razy sumę z 3 miesięcy za wynajem mieszkania, tak? bo my kwartalnie wybraliśmy.

Druga sprawa, właśnie się dowiedziałam, że moi lokatorzy dostali własne mieszkanie i się wprowadzają. Jak to jest z wypowiedzeniem, jak to się pisze?

[milutka]

KtoÅ› mnie jeszcze czyta?

czy ten ryczałt to na formularzu PPE?

W ogóle, nasi lokatorzy zamiast 1 dnia wyprowadzili się 12 i nawet nic nie wspomnieli o opłacie za te 12 dni.

[aniakuleczka]

Jak się wyprowadzają, to powinni Ci to zgłosić na miesiąc wcześniej (tak jak to masz w umowie)
poza tym robisz odbiór mieszkania i uregulowanie opłat wszelakich w tym także opłat za napoczęty miesiąc
sprawdź jak macie w umowie, czy płacą z dołu czy z góry, bo jak z góry, to powinni zapłacić Ci za cały miesiąc, nawet jak mieszkali jeden dzień w danym miesiącu, bo dla Ciebie to miesiąc bezczynszowy, czyli miesiąc straty.

[milutka]

Oni zgłosili wcześniej, że się wyprowadzają, mieszkanie odebrałam i głupio było mi wspomnieć o opłacie za te 12 dni, a płacili 10 każdego miesiąca.

[Hildzia]

Pozbądź sie rodzicow, bedzie wiecej miejsca pod wynajem

[śrubka]

Gdyby tylko takie problemy były.

[Blare]

Słuchajcie, a kiedy wynajmujecie to na własną rękę, czy z pomocą agencji pośrednictwa? Ja skorzystałam z tej drugiej opcji, nie da się ukryć, że to jednak zdecydowanie bezpieczniej. Polecono mi House Factory https://www.house-factory.pl i jestem im naprawdę wdzięczna za pomoc w znalezieniu mieszkania idealnego i załatwieniu wszystkich formalności.