b.jajko, niestety nie zawsze wszystkie informacje są w księdze wieczystej.
z tym aktem notarialnym, to chodziło mi o to że w momencie jak ktoś ma mieszkanie spółdzielcze własnościowe i kupione za gotówkę, to może się zdarzyć, że aktu nie ma. bo człowiek jest tylko najemncą, a spółdzielnia właścicielem. co innego w przypadku pełnej własności - wtedy akt jest. no i zmierzam do tego, że jak czegoś nie ma w księdze wieczystej, to w akcie notarialnym już być musi, a jak aktu nie ma, to gdzie to sprawdzę. spółdzielnie różnie informują niestety a ja chcę mieć czarno na białym, żebym nie kupiła kota w worku.
ej, no jak nie ma znaczenia ile osób jest właścicielami? jeśli kupuję od pana x, a właścicielem jest jeszcze jego żona, za kótórej plecami on to sprzedaje, to potem mogą być niezłe klocki. jak aktu akurat nie będzie, a księga wieczysta wykaże błędnie (bo tak się zdarza), że tylko pan x? nie stać mnie na bujanie się po sądach, ale jeśli będziemy kupować mieszkanie, to pewnie umowę u notariusza sporządzimy.
ps. nie lubię czegoś nie wiedzieć więc pytam. nie chcę polegać tylko na prawnikach, notariuszach, paniach w okienkach itd.
przy kupnie mieszkania pani z biura nieruchomości zapewniała nas, że nie ma nikogo zameldowaneog. poszliśmy po kwitek i w ttej sprawie do urzędu miasta, żeby mieć potwierdzenie i okazało się, że matka z dzieckiem są zameldowani. gość który był właścicielem nawet o tym nie wiedział, że ma lokatorów. cała sprawa przeciągnęła się o ponad miesiąc. teraz nie możemy sobie na takie poslizgi pozwolić.
polasia, chyba sprzedający nie kupujący
a na co mam uważać jako sprzedający mieszkanie, bo teraz to mnie czeka. ludzie, którzy kupują je od nas biorą na całość kredyt i mówią,że nie mają gotówki więc mogą dać zadatku tylko 1 tyś.
jak i gdzie zapisać, że chcemy się wyprowadzić 1 miesiąc po sprzedaży? jak wygląda po kolei przekazanie mieszkanie? najpierw akt, potem pieniaze, potem klucze ?
pon, 16 sie 2010 - 12:19
..
sprzedaż i kupno mieszkania, kredyt, potrzebuję pomocy
