Opcje

[Cleo]

Może ktoras z Was to wyjasni, bo mam sprzeczne informacje z urzędów.
Kiedy człowiek mający firmę musi się wymeldowac, bo jest to konieczne do sporządzenia aktu notarialnego, to co się z nim dzieje? Np.- ma firme zarejestrowanąpod tym adresem- co z tym fantem zrobic? Przeciez nie wyrejestruje firmy? Jedna urzędniczka powiedziala, zeby sie nie przejmować ('nikt tego nei sprawdza') i jak będzie juz znany i udokumentownay nowy adres zamieszkania/zameldowania, to wtedy zglosic do działu działaln. gosp. zmianę, która zaszła. Agencja nieruchomosci mówiła o wyrejstrowaniu firmy, co w ogóle nie wchodzi w grę.
Co więc się dzieje w czasie przejściowym- od czasu tuż przed podpisaniem aktu not. sprzedazy lokalu do czasu zameldowania w nowym miejscu (nie wiadomo, kiedy to nastąpi, moze przez jakis czas bedzie wynajem pod tym samym adresem).
Dziękuję za pomoc!

PS
no i co np. z meldunkiem dzieci - też juz wtedy wymeldowane: jak to się ma do spraw szkolnych, podróżowania komunikacją itd...

[kalarepa78]

Z firmą to nie wiem, ale dzieci chyba njałatwiej zameldowac po prostu u dziadków?
Uswiadomiłam sobie jedną rzecz - wynajmujemy nasze mieszkanie panu, który ma firmę i on te firme ma teraz w naszym mieszkaniu zarejestrowaną, wiec chyba nie jest prawdą, ze firmę trzeba "wyrejestrowywać" o ile poprawnie rozumiem co masz na myśli.

Ten post edytował kalarepa78 pią, 06 lis 2009 - 16:46

[Cleo]

O, dobry pomysl- pogadam z rodzicami.
W sumie my tez mogliysmy GDZIE sie zameldowac, ale to ociagnie za soba cala mase zmian- dokumentów, dowodów osobistych itp.
Czy naprawdę nikt nie miał firmy w momencie przeprowadzki??

[Ika]

Cleo - nie wiem, dlaczego masz sprzeczne informacje z urzędów, kurczę, oni powinni to wiedzieć. Zmieniasz adres zameldowania, zmieniasz tak samo adres firmy, żaden problem. Firmy nie "wyrejestrowujesz", tylko "przerejestrowujesz" na inny adres siedziby.


Czekaj, przeczytałam jeszcze raz i nie chwytam - nie znasz nowego adresu? to znaczy jak: wymeldowujesz się ze swojego adresu i...? Nie macie nic nowego?
Bo na ogół to idzie płynnie, podpisujesz akt na nowe, wtedy wymeldowujesz się ze starego i wmeldowujesz na nowe...

[zilka]

Cleo, czy to znaczy, że sprzedaliście mieszkanie?

[Cleo]

hahahah, wiedziałam, ze któras (Zilka -?!! ) z Was o to zapyta, a ja tak chcialam po prostu pytanie-odpowiedz uzyskac.
Ika- no wiem, wiem, że niby tak powinno byc, ale sytaucja jest taka, ze za tydzien nie będziemy juz wlascicielami swojego mieszkania, a na nowe jeszcze (w nerwach) czekamy: wg umowy przedwstępnej możemy do konca XI mieszkac pod tym adresem, no ale bedziemy już wymeldowani. Ustna umowa z nowymi przyszlymi wlascicielami gwarantuje nam jeszcze ew. pobyt w grudniu pod tym adresem (pewnie spiszemy umowę najmu...). Tymczasem dopiero jutro mozemy zlozyc wniosek o kredyt i---czekać, czekać na decyzję. Nie wiem, co z firmą męża w tym czasie ma się dziać. W tygodniu jeszcze będziemy w takim razie pytać w urzędzie, ale serio- w naszym ratuszu panie z dwóch działów powiedzialy sprzeczne ze sobą rzeczy...

[Ika]

Kurczę, Cleo, no to trochę pat (rozumiem, że nie mogliście inaczej? Znaczy, zastrzec wymeldowanie w momencie opuszczenia mieszkania?). To, że panie w urzędzie podają sprzeczne informacje niestety mnie nie dziwi - ale w takiej sytuacji idź po prostu wyżej, kierownik wydziału jakiś, ewentualnie poproś o wykładnię na piśmie, żeby mieć podkładkę w razie czego.

Rozumiem, że ten kredyt dostaniecie, co...?

[Cleo]

O, no wlasnie- moze na pismie z urzędu- dobry pomysł.
Zaświadczenie o wymeldowaniu konieczne do okazania notariuszowi niestety- przy podpisaniu aktu notarialnego.
Ika, przy naszym przypadku ręce opadły juz niejednemu super-hero-doradcy-kredytowemu/analitykowi, 4 banki nas odrzuciły, jeden się ostatecznie może zgodzi, ale na mniejszą kwotę, a teraz stawiamy na kolejny, z którym gawędzimy o września juz jakoś: jutro tam składamy wniosek, oni juz wcześniej rpzez miesiac wyciągneli od nas górę papierów, kciuki bardzo potrzebne, by do piątku okazało się, że OK - do tego dnia własciciele miejsca, które my chcemy kupić poczekają jeszcze i ew. w pon. podpisujemy umowę przedwstępną.

[Ika]

Dżisus, nieźli ryzykanci z was No to trzymam kciuki...

[klekotka]

Ustna umowa z nowymi przyszlymi wlascicielami gwarantuje nam jeszcze ew. pobyt w grudniu pod tym adresem (pewnie spiszemy umowę najmu...). Tymczasem dopiero jutro mozemy zlozyc wniosek o kredyt i---czekać, czekać na decyzję. Nie wiem, co z firmą męża w tym czasie ma się dziać. W tygodniu jeszcze będziemy w takim razie pytać w urzędzie, ale serio- w naszym ratuszu panie z dwóch działów powiedzialy sprzeczne ze sobą rzeczy...

Nie trzeba być wełaścicielem nieruchomości aby miec zarejestrowana firmę. Jeśli bedziecie miec umowe najmu to firma może tam miec swoją siedzibę (no, chyba ze umowa będzie zawierała klauzula o niemożliwości prowadzenia działalności pod tym adresem)

[Ciocia Magda]

Teraz meldunek chyba nie ma aż takiego znaczenia? Jak się musicie wymeldować to OK, ale nie zameldowujcie się nigdzie dopóki nie będziecie mieli stałej lokalizacji - żeby w kółko nie zmieniać papierów, pieczątek, itp. Na rozliczeniu rocznym podaje się adres ZAMIESZKANIA. Słyszałam coś o zniesieniu obowiązku meldunkowego, ale teraz czytam na stronie MSWiA, że jest tylko projekt takiej ustawy. Co za bzdura tak swoją drogą ten meldunek.

PS: my 10 lat po wprowadzeniu się do tego mieszkania nadal otrzymujemy korespondencję z ZUS i GUS dla poprzednich właścicieli, którzy prowadzili tu działalność. Chyba im się nie chciało przerejestrować - a kosztuje to bodajże 50zł

Ten post edytował Magda EZ pon, 09 lis 2009 - 12:08

[moko.]

Nie trzeba być wełaścicielem nieruchomości aby miec zarejestrowana firmę. Jeśli bedziecie miec umowe najmu to firma może tam miec swoją siedzibę (no, chyba ze umowa będzie zawierała klauzula o niemożliwości prowadzenia działalności pod tym adresem)

Dokładnie tak jest, nie musisz mieć tytulu prawnego do tego lokalu ! Spiszcie umowe najmu - to nie będziesz musiała zmieniac adresu firmy, ale jeszcze jedno - skoro siebie zameldujesz gdzies tam to i siedzibę DG powinnaś tam zgłosić ! Bo jedno ciągnie drugie.
Jesli wymeldujecie się ze starego mieszkania ale firmy nie wyglosisz ,a nie spiszecie umowy najmu, a Ty zameldujesz się np. u rodzicow i zacznie Cię ścigac jakiś urząd, to wlaściciele Twojego starego mieszkania oswiadczą, ze tu nie jest prowadzona żadna działalnośc, urząd zacznie Cię szukać, znajdzie Cię po adresie nowego meldunku i może ukarać za brak dopełnienia obowiązku zgłoszenia zmian !
reasumujÄ…c: Jesli zameldujesz siÄ™ pod innym adresem, jesteÅ› zobowiÄ…zana do zmiany siedziby firmy inaczej mozesz byc ukarana mandatem za podanie nieprawdziwych danych (tzn. brak aktualizacji) Zmiany w EDG1 nic nie kosztujÄ…, fakt dowody osobiste kosztujÄ….
Najlepszym wyjściem i najtańszym jest dogadanie się z właścicielami! i podpisanie z nimi umowy najmu, lub dogadanie się o mozliwości wymeldowania się w okresie poźniejszym.

Więc wiesz jeśli podejmiesz decyzję, że nie ruszasz firmy - jesli chodzi o zmiany jej adresu, to licz się z tym, że może to być kosztowne !

Uswiadomiłam sobie jedną rzecz - wynajmujemy nasze mieszkanie panu, który ma firmę i on te firme ma teraz w naszym mieszkaniu zarejestrowaną, wiec chyba nie jest prawdą, ze firmę trzeba "wyrejestrowywać" o ile poprawnie rozumiem co masz na myśli.

Jesli macie umowę najmu - ty opłacasz podatek w US to jest ok, może ten Pan miec firmę tam gdzie wynajmuje mieszkanie. Bo nie musi byc prawnym właścicielem nieruchomości, ma inny tytuł prawny do zamieszkiwania pod tym adresem (patrz umowa najmu).
Jeśli mieszka sobie tam, bo mieszka - to jego obowiazkiem jest zgloszenie firmy pod adresem zameldowania/zamieszkania na jakiejś podst - ale oczywiście większość ludzi tego nie robi, bo po co, ale tak jak mowie za to grożą mandaty ...

[kalarepa78]

Moko, dzieki, acz u nas wszystko lege artis, my płacimy podatek, bo formalnie wynajmujemy firmie

[Cleo]

Dziękuję bardzo Wam za opinie, choc jak widzę nie ma jednoznacznie okreslonego postępowania... Dziś w spóldzielni panie powiedzialy, ze do aktu not. w ogole nei ma obowiazku pokazywania wymeldowania i agencja nieruchom. oraz notariusz nie moą na to naciskac, bo to zalezy od umowy pomiedzy stronami. Zadzwonilam do naszych Kupujących z pytaniem, czy mogę wymeldowac sie na pocz. grudnia, skoro i tak do tego czasu jeszcze będę pod obecnym adresem- niestety nie zgodzili się, ponieważ są wystraszeni opowiesciami o 'kupnie lokalu z lokatorami'...

[majjax99@o2.pl]

polecam ci https://sellintegro.pl/blog. Usprawina działanie przedsiębiorstwa ze względu na szybki dostęp do wspólnej bazy danych. Czas próbny dla oprogramowania to ok 30 dni. Świetna cena

Ten post edytował majjax99@o2.pl pon, 05 sie 2019 - 23:00