To nie jest tak, ze w Niemczech zachodnich brakuje mieszkan. Zalezy gdzie sie mieszka i jakie mieszkanie sie chce, jakie koszty i tak dalej. Jest wiele mieszkan do wynajecia, ale jak sie szuka to wiadomo - brak.
My mieszkamy w Niemczech (Hamburg) dziewiaty rok. Faktycznie 9 lat temu byl problem z mieszkaniem i to ogromny. Dostalismy wtedy mieszkanie ze spoldzielni po 5-ciu m-cach oczekiwania, a w sumie moj maz dostal, bo w miedzyczasie bralismy slub i on byl zapisany na kawalerke. Dostal dwu pokojowe mieszkanko z ogromna kuchnia w sumie taki trzeci nasz pokoj to byl, bo najwiecej tam siedzielismy (54 m2). To bylo ze spoldzielni, wplacilismy tzw. Anteile, czyli wklad spoldzielczy,( takie ze zostaje sie czlonkiem spoldzielni)wtedy to bylo 3.300,- DM zalezy od wielkosci mieszkania )jak sie wyprowadzalismy, wypisalismy sie z tej spoldzielni i po roku- niestety dopiero- dostalismy pieniadze spowrotem (od tej kwoty co roku byla naliczana dywidenda ok 130,- DM). Potrzebowali tam zaswiadczenie z Schufa (wlasnie o ewentualnym zadluzeniu gdziekolwiek), zarobki i tyle.
Drugie mieszkanko to samo Schufa, ale bez czlonkowskiego wkladu tylko kaucja w wysokosci dwoch zimnych czynszow to bylo ok 1.500,-DM w razie jakbysmy mieszkanie zniszczyli, czy takie tam. Na to mieszkanie byl nam potrzebny tzw paragraf 5(fünf-schein) uprawniajacy do posiadania mieszkania socjalnego, czyli maz nie zarabial duzo na 3 glowy, wiec moglismy takie mieszkanie dostac. Dziala to tak, ze firma wynajmujaca te mieszkania, dostala tani kredyt od miasta na ich budowe, wiec w zamian musi udostepnic np 3 mieszkania na klatce dla takich mniej zamoznych, co nie znaczy, ze te mieszkania sa jakos gorzej uposarzone,
nasze za m kw. kosztowalo 9,90 DM, a takie samo inne np juz 11,90 lub 13,90 DM zimnego czynszu, czyli bez ogrzewania. Jak sie wyprowadzalismy na wieksze dostalismy kaucje spowrotem. Mieszkanie mialo 75 m2 i takie przyslugiwalo na 3-4 osoby. Nasze trzecie mieszkanko i mam nadzieje na nastepne 20 lat ostatnie, to wogole bajka. Zadnych zaswiadczen, zarobkow, paragrafow, nawet kaucji czy wkladu, nic. Wszyscy mowili, Anka tu jest jakis haczyk. No nic, mieszkamy dwa lata, 1 lutégo zaczal sie 3-ci rok, mielismy juz zwroty za ogrzewanie i za dodatkowe oplaty(np. prace ogrodowe) czysciutko, pieknie polozone, z widokiem na wode (jeziorko i kanal-rozlewisko) ogrzewane podlogi w przedpokoju i lazience (darmowe) przez to zakrecone kaloryfery, (wykorzystany obieg cieplej wody)zaluzje zewnetrzne, nawet lodowka byla, w kazdym pomieszczeniu taki bio mikro luft, czyli takie wywietrzniki wbudowane w sciane, cyrkulacja powietrza super, 3,5 pokoju czyli w sumie 4 tylko tu tak licza jak pokoj ma mniej niz 9 m2 to jest juz pol pokoju, ale Paulina spokojnie sie w nim miesci i jeszcze ma gdzie balagan zrobic
. Razem prawie 90 m2 mieszkanka, fajny balkon spory i do tego jak na taki metraz i ekstrasy to niedrogo. Jezeli moglabym Wam poradzic, rozejrzyjcie sie najpierw, zanim wezmiecie jakies mieszkanie, najlepiej popytajcie mieszkancow, czy nie maja grzyba, czy nie maja doplat co roku. Nasze drugie mieszkanie to byla mina. Co roku doplaty 2.000,- DM okolo raz mniej raz wiecej po 4 latach powiedzielismy dosc. Do dzis sie sprawa toczy pomiedzy mieszkancami a firma. Prawie wszyscy tam mieli grzyba na scianie, moj maz byl tam ciagle chory, Adrian dostal zapalenia pluc, poza tym ciagle gorne drogi oddechowe,, Mala tam sie urodzila i tez po m-cu gorne drogi oddechowe. Moi Panowie to obaj alergicy. Ucieklismy stamtad, mimo, ze u nas w mieszkaniu grzyba nie bylo, ale u sasiadow okropny. Blok byl nowy, my bylismy pierwszymi lokatorami, byla zle zrobiona izolacja, woda wciekala w sciany i gnilo wszystko. Teraz jak reka odjal te wszstkie chorobska.
Jeszcze jedno, praktycznie czy to jest spoldzielnia, czy firma to mieszkanie i tak i tak jest wynajete. Widzisz, w spoldzielni mieszkalo nam sie dobrze, bez problemow, druga firma i kobieta-maklerka, poprostu chamstwo i szwabia, a ta teraz firma bez zazutow. Jak Pan taki kram...
O jej, ale sie rozpisalam, mam nadzieje, ze troche Ci to pomoze w orientacji. Jak bedziesz miala jakies pytania to pisz.
Powodzenia!!!!